1. 您所在位置：
  2. 网站首页
  3. 文档分类
  4. 行业资料
  5. 物流与供应链

华夏安博仓储物流REIT申购价值深度分析-251015-申万宏源.pdf

华夏安博仓储物流REIT申购价值深度分析-251015-申万宏源.pdf

    1. 1、本文档内容版权归属内容提供方，所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议，可选择认领，认领后既往收益都归您。。
    2. 2、本文档由用户上传，本站不保证质量和数量令人满意，可能有诸多瑕疵，付费之前，请仔细先通过免费阅读内容等途径辨别内容交易风险。如存在严重挂羊头卖狗肉之情形，可联系本站下载客服投诉处理。
    3. 3、文档侵权举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
    查看更多

    目录

    1.地处珠三角，全球物流地产巨头赋能5

    1.1项目坐落广州和东莞，各项目区位优势显著5

    1.2所在区域高标仓市场需求旺盛，空置率处于低位6

    1.3外资物流巨头体系支撑，项目公司运营表现较为稳定8

    2.运营稳健、收入增长，但利润率相对较低10

    2.122-24年营收稳步增长，计提减值导致EBITDA波动10

    2.2出租率稳居高位，租金高于比准市场11

    2.2.1近期出租率超97%，但预测至25年9月末整体下滑12

    2.2.225年新签租金相较于存量普遍下调13

    2.2.3租户集中度相对较低，前十大占比97%1

    您可能关注的文档

    最近下载

    文档评论（0）

    535600147 + 关注
    实名认证
    内容提供者

    该用户很懒，什么也没介绍

    咨询Ta 进入空间
    版权声明书
    用户编号：6010104234000003

    1亿VIP精品文档

    更多 >

    相关文档

    更多 >