合租房屋租赁合同模板.docxVIP

合租房屋租赁合同模板

第一条合同双方

出租方（甲方）：

姓名/名称：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

承租方（乙方）：

姓名/名称：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

第二条房屋基本情况

房屋位置：___省___市___区___街道___号___小区___楼___单元___号。

房屋类型：合租房屋，包含___个房间、___个卫生间、___个厨房（具体以现场为准）。

房屋面积：总面积约___平方米。

房屋权属：甲方保证对其出租的房屋拥有合法权利，并已取得房屋权属证明，能依法出租。如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方承担全部责任。

第三条租赁期限

租赁期限：自___年___月___日起至___年___月___日止，共计___个月。

起止时间：租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

租金标准：每月人民币___元（大写：_____________）。

支付方式：

首期租金于合同签订之日支付，金额为___元。

以后每期租金于每____月____日前支付，金额为___元。

支付账号：甲方收款账户信息：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

其他费用：房屋租赁期间，水电费、燃气费、网络费、有线电视费等由______方承担。（建议明确：通常是乙方承担除基础物业管理费外的其他水电杂费，或约定为甲方包干/乙方包干）

第五条房屋用途

本租赁房屋仅限乙方自用，不得擅自改变房屋结构及用途，不得利用房屋进行违法活动。

乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先获得甲方书面同意，并承担相关费用；租赁期满或合同解除后，无论因何种原因，对房屋进行的装修或增设设施，甲方不承担补偿责任，乙方亦无权要求收回。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

按合同约定收取租金及代收费用。

保证房屋及其附属设施在租赁期间能够正常使用。

不得擅自进入乙方租赁房间，但shots检查等特殊情况除外。

配合乙方办理房屋交接及相关手续。

负责处理房屋主体结构及公共区域的维修事宜。

6.2乙方权利与义务

按时足额支付租金及其他应承担的费用。

合理使用房屋及其附属设施，爱护用具。

未经甲方同意，不得擅自改装、拆卸、损坏房屋结构及设施。

不得利用房屋进行违法活动，不得损害公共利益。

保管好个人财物及合租期间公共区域（如客厅、厨房、卫生间等）的整洁卫生。

租赁期内，乙方介绍的次承租人、借用人等行为及其产生后果由乙方负责，并需事先征得甲方书面同意。

按照约定用途使用房屋，不得擅自改变。

第七条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币___元（大写：_____________）。该押金用于乙方履行合同义务，如合同解除或终止时，租金、匈奴等其他费用结清，且房屋设施无损坏的，甲方将押金全额无息退还乙方。

若因乙方原因造成房屋或设施损坏，或未结清应付费用，甲方有权从押金中扣除相应赔偿款或费用。

第八条房屋交付与返还

交付：甲方应于____年____月____日将符合约定条件的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施状况，并签署《房屋验收单》，作为附件。

返还：租赁期满或合同解除后，乙方应如期将房屋及附属设施完好返还给甲方。返还时，双方应共同进行检查，结清相关费用，甲方验收合格后，退还押金。

第九条合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法继续履行的，本合同自行解除。

任何一方违反本合同约定的主要条款（如拖欠租金超过___天、擅自改变房屋结构等），守约方有权单方面解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条违约责任

甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的___%支付乙方违约金。

乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的%支付甲方违约金。逾期超过天，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担赔偿责任。

乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

合同解除或终止后，乙方逾期不迁出的，每逾期一日，按月租金的两倍支付甲方违约金，并承担甲方为其采取的必要措