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个人房屋出租合同

个人房屋出租合同

本合同双方当事人：

出租方甲（方）：身份证号：

承租方乙（方）：身份证号：

根据《中华人民共和国合同》、《中华人民共和国城市房地

产管理》及其有关律、规规定，在平等、自愿、商议一致

的基础上，甲、乙双方就卜列房屋的租赁的有关事宜达成协议如

下：

第一条房屋基本情况

甲方房屋座落于市区路

栋单元号，房屋结构为钢筋混凝土，建造面积

_______________平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为O乙方保证在租赁期内未征得甲方的

书面允许不得擅自改变房屋的用途或者转租、转让。

第三条甲方对产权的承诺

甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有

约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给

房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，

由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第四条交验身份

甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证明，乙

方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复

印件。

第五条房屋改善

甲方允许乙方在征得物业公司允许的情况下对房屋进行装

修、装饰或者添置新物，但不得改变房屋的整体结构。乙方不经

物业公司允许擅自改动房屋结构，造成一切后果，由乙方承担

相关经济责任和律纠纷。

第六条租赁期限

1、租赁期限年,自年月日至年

_____月—日，共计年。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如故意继续承租，

应该提前日向甲方提出续租要求，征得允许后甲乙双方重新

签订房屋租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。

第七条租金和租金交纳期限

1、前年租金为人民币元整（¥：

____________元）。

2、第年租金每平米增加元，即每年增加人民币

¥:7Eo

第八条房屋租赁保证金

甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民

币元整¥（：______________元）租赁期满或者合同解

除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙

方应承担的违约赔偿责任外，剩余部份甲方如数返还乙方。

第九条房屋的交付和返还

1、交付：甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租

金后，甲方向乙方移交商铺钥匙。

2、返还：租赁期满或者合同解除以后，乙方应返还该房屋

及其附属设，甲乙双方结清各自应承担的费用。乙方添置的

新物可由其自行收回，而对于乙方的装修、装饰部份具体处理方

法为：保证整个房屋内设完整性的原则下可以拆除。返还后

对该房屋内乙方未经甲方允许遗留物品，甲方有权自行处置。

第十条维修养护责任

1、乙方应合理使用并爱护房屋及附属设。因乙方不合理

使用或者保管不当使该房屋及其附属设发生的损失或者故障的，

乙方应负责维修或者承担赔偿责任，如乙方拒不维修或者拒不

承担赔偿责任的，甲方可代为修复或者增