2025版高端住宅小区物业维护与增值服务合同更新.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高端住宅小区物业维护与增值服务合同更新

甲方（物业方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（业主方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有并管理位于_______的住宅小区，乙方同意接受甲方提供的物业维护与增值服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

（1）小区内公共区域的清洁、绿化、养护、维修等工作；

（2）小区内公共设施的维护与管理；

（3）小区内安全防范与秩序维护；

（4）小区内消防、电梯、供水、供电等设施的日常维护；

（5）小区内业主大会、业主委员会的召开与组织；

（6）小区内公共活动的策划与组织；

（7）其他由甲方认为必要的物业管理服务。

（1）家政服务；

（2）维修服务；

（3）物业租赁服务；

（4）物业保险服务；

（5）其他由甲方认为有必要的增值服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签_______年。

三、服务费用

3.1甲方按照国家相关规定和标准，向乙方收取物业管理费。物业管理费按月收取，每月_______元。

3.2甲方提供的增值服务费用，按照实际发生费用另行计算。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）依照本合同约定，向乙方收取物业管理费；

（2）依照国家相关规定，对乙方违规行为进行处罚；

（3）依照本合同约定，对乙方住宅小区进行管理。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，提供优质的物业管理服务；

（2）确保乙方住宅小区的安全、整洁、舒适；

（3）定期对乙方住宅小区进行巡查，发现问题及时处理；

（4）按照国家相关规定，对乙方住宅小区进行维护、修缮；

（5）保障乙方合法权益。

4.3乙方权利：

（1）享有本合同约定的物业管理服务；

（2）对甲方提供的物业管理服务提出意见和建议；

（3）对甲方违规行为进行投诉。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时足额缴纳物业管理费；

（2）遵守国家相关规定和小区管理制度；

（3）爱护小区公共设施，不得损坏；

（4）配合甲方进行物业管理活动。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/天。

5.2乙方未按照本合同约定缴纳物业管理费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为_______元/天。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（物业方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（业主方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______