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住房装修合同简洁版

前言

本合同为住房装修合同的简洁版本，旨在明确装修过程中甲乙双方的核心权利与义务，保障装修工程顺利进行。适用于普通住宅的基础装修项目。双方在签订本合同前，应仔细阅读并充分理解各条款含义，如有特殊约定或复杂项目，建议另行签订补充协议或咨询专业人士。

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一、合同当事人

甲方（业主）：

姓名/名称：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（装修方）：

姓名/名称：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

（如为公司，可注明营业执照注册号）

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二、装修工程概况

1.工程地点：________________________________（详细地址及房号）

2.房屋基本情况：____________（户型，如：两室一厅一卫），建筑面积约____________平方米。

3.装修方式：□清包□半包□全包（请勾选或填写）

4.主要装修内容及范围：（可另附详细清单作为本合同附件）

*例如：墙面、地面、顶面处理；门窗套制作与安装；厨卫墙地砖铺设及设备安装；水电改造；简单家具制作等。

_________________________________________________________

_________________________________________________________

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三、工程期限

1.开工日期：______年____月____日

2.竣工日期：______年____月____日

3.因乙方原因造成工期延误的，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金____________元。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

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四、工程价款与支付方式

1.工程总价款：人民币________________________元（大写：________________________元整）。此价格包含/不包含（请勾选）：________________________。

2.支付方式：

*首付款：合同签订后____日内支付总价款的____%，即____________元。

*中期款：________________________（例如：水电验收合格后）支付总价款的____%，即____________元。

*尾款：工程竣工验收合格后____日内支付总价款的____%，即____________元。

*（可根据实际情况调整支付节点和比例）

3.乙方收款账户信息（如适用）：

户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

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五、工程质量与验收

1.质量标准：乙方应严格按照国家及地方相关装饰装修工程施工规范及质量验收标准进行施工，并确保工程质量。双方也可约定参照________________________（如：某品牌样品、某效果图）作为质量标准。

2.材料供应：

*乙方提供的材料、设备应符合国家规定标准及双方约定，进场前需经甲方查验确认，不合格材料不得使用。

*甲方提供的材料、设备应符合设计和施工要求，并按时送达施工现场，乙方负责验收和妥善保管。

3.验收：

*工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后____日内组织验收。

*验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》；不合格的，乙方应在约定期限内整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，工期不予顺延。

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六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对乙方的施工过程进行监督，并对不合理之处提出意见，乙方应予以配合和说明。

2.应向乙方提供必要的施工条件，如水源、电源接入点等。

3.负责协调邻里关系及物业相关手续办理（如需）。

4.按照合同约定及时支付工程款项。

5.及时确认施工图纸、材料样品等，避免因决策延误影响工期。

（二）乙方权利与义务

1.按照合同约定及国家规范进行施工，确保工程质量和安全。

2.编制施工方案（简单说明），并经甲方确认后实施。

3.负责施工现场的安全管理，规范操作，防止安全事故发生。如因乙方原因造成安全事故，责任由乙方承担。

4.遵守物业管理规定，文明施工，保持施工现