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2025年中级经济师资格考试（建筑经济专业知识与实务）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、某项目初期投资800万元，预计运营期5年，每年净收益120万元，期末残值50万元，基准折现率8%。按净现值法判断项目可行性，正确选项是（）

A.NPV=98.7万元

B.NPV=-15.2万元

C.NPV=75.4万元

D.NPV=42.3万元

【参考答案】A

【解析】NPV=120×(P/A,8%,5)+50×(P/F,8%,5)-800=120×3.9927+50×0.6355-800≈98.7万元，基准折现率8%下NPV0，项目可行。

2、某项目材料价格年波动率12%，采用动态调价公式：P=K×(1+L×Δ)，其中L为价格指数，Δ为年波动率。当材料价格指数上升5%时，合同价调整幅度为（）

A.5%

B.12%

C.17%

D.60%

【参考答案】C

【解析】Δ=12%，L=5%，调整幅度=12%×(1+5%)=12.6%≈17%（四舍五入），公式中Δ为年波动率，L为指数变化率。

3、装配式建筑预制率要求最低为（）

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%

【参考答案】C

【解析】根据《装配式建筑评价标准》（GB/T51231-2016），装配式建筑预制构件体积占比需≥50%，其中住宅项目≥60%，公共建筑≥40%。未指明类型，默认选最低标准50%。

4、工程款支付比例中，预付款比例一般为（）

A.10%-20%

B.30%-40%

C.50%-60%

D.70%-80%

【参考答案】A

【解析】根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），付款比例一般为合同价的10%-20%，进度款按月完成量80%支付，质保金5%-10%。

5、投标报价策略中，不平衡报价法适用于（）

A.业主倾向最低报价

B.预计工程量可能增加

C.主材价格持续上涨

D.技术复杂度高

【参考答案】B

【解析】不平衡报价法通过提高前期工程单价，在后期结算时获得更大收益，适用于工程量可能增加的合同段。主材上涨风险可通过调价条款应对，技术复杂度影响报价合理性而非不平衡策略适用条件。

6、工程变更处理中，承包商提出的设计变更导致工期延误，工程师处理方式正确的是（）

A.承包商承担延误责任

B.业主承担全部责任

C.按合同条款处理

D.直接拒绝变更

【参考答案】C

【解析】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，设计变更需经双方确认，工期延误责任按合同条款划分。若变更导致工期延长，承包商有权要求顺延工期，但需提供证明。

7、绿色建筑评价标准中，一星级建筑节能率要求为（）

A.50%

B.55%

C.60%

D.65%

【参考答案】B

【解析】《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）规定，一星级建筑节能率需≥55%，二星级≥60%，三星级≥65%。选项B为正确答案。

8、某项目初期投资100万元，预计年净收益20万元，项目寿命8年，基准收益率6%。用净现值法判断项目可行性（已知8%对应的现值系数为0.582）。

A.可行

B.不可行

C.需计算基准收益率

D.无法判断

【参考答案】A

【解析】现值（NPV）=-100+20×(P/A,8%,8)=-100+20×6.561=27.22万元（P/A=1/(1+r)^n+...+1/(1+r)^n-1）。因NPV0，项目可行。选项C混淆了基准收益率与内部收益率，D未提供足够计算条件。

9、双代号网络图中，关键路径的确定依据是（）。

A.最早开始时间最长的路线

B.最早完成时间最短的路线

C.两者时间差最大的路径

D.节点编号连续的路径

【参考答案】A

【解析】关键路径由最早开始时间（ES）、最早完成时间（EF）和最迟开始时间（LS）、最迟完成时间（LF）共同决定。选项A正确，B与关键路径定义相反，C是资源冲突判断依据，D无实际意义。

10、工程成本动态控制的核心步骤是（）。

A.计划→执行→检查→调整

B.定期收集→对比→分析→反馈

C.编制→审批→执行→验收

D.立项→估算→概算→结算

【参考答案】B

【解析】动态控制遵循PDCA循环：通过定期收集实际成本数据（计划与实际对比），分析偏差原因（如材料涨价），制定调整方案（反馈至执行层）。选项A是项目管理通用流程，选项C为成本编制流程，选项D为成本估算阶段。

11、FIDIC合同下，承包商对设计错误导致的工期延误应承担（）。

A.全部责任

B.部分责任

C.无责任

D.举证责任

【参考答案】C

【解析】FIDIC合同规定，业主提供的设计错误导致延误，承包商无责任。若承包商需索赔，应承担举证责任（如D）。选