2025年物业服务质量提升与优化服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年物业服务质量提升与优化服务合同

甲方（物业方）：_______

乙方（业主方）：_______

鉴于甲方为_______小区的物业管理方，乙方为上述小区的业主，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供物业管理服务，乙方接受物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围

（1）小区环境卫生的维护；

（2）公共设施的维护与管理；

（3）小区安全防范；

（4）绿化养护；

（5）车辆停放管理；

（6）物业服务费收取；

（7）其他由双方约定的服务事项。

二、服务内容

（1）保持小区公共区域的环境卫生，包括道路、绿化带、垃圾桶等；

（2）定期对小区公共设施进行检查、维修和保养；

（3）加强小区安全防范，确保业主的人身和财产安全；

（4）做好绿化养护工作，保持绿化带的整洁美观；

（5）规范车辆停放管理，确保车辆停放有序；

（6）及时收取物业服务费，并按规定用途使用；

（7）根据业主需求，提供其他相关服务。

三、服务期限

3.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

四、服务费用

4.1乙方应按照国家有关规定和本合同约定，按时足额缴纳物业服务费。

4.2物业服务费标准为每月每平方米_______元，按季度缴纳。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定缴纳物业服务费；

（2）有权对违反小区管理规定的行为进行制止和纠正；

（3）有权对小区公共设施进行维护、保养和更新；

（4）有权根据实际情况调整物业服务内容和标准。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）保持小区公共区域的环境卫生；

（3）保障小区公共设施的正常运行；

（4）加强小区安全防范；

（5）定期向乙方通报物业管理情况；

（6）遵守国家有关法律法规和物业服务合同的规定。

5.3乙方权利：

（1）有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）有权对甲方提供的物业管理服务提出意见和建议；

（3）有权监督甲方履行物业管理职责。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定缴纳物业服务费；

（2）遵守小区管理规定，维护小区秩序；

（3）爱护小区公共设施，不得随意损坏；

（4）合理使用小区公共区域。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按照合同约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/天；

（2）未按时足额收取物业服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/天；

（3）违反国家有关法律法规和物业服务合同规定的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时足额缴纳物业服务费的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/天；

（2）违反小区管理规定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、签署页

甲方（物业方）签字（或盖章）：_______

乙方（业主方）签字（或盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日