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工程竣工预验收报告范本

报告编号：[自行编制]

预验收日期：[YYYY年MM月DD日]

预验收地点：[项目所在地]

建设单位：[建设单位全称]

施工单位：[施工单位全称]

监理单位：[监理单位全称]

设计单位：[设计单位全称]

勘察单位：[勘察单位全称]

一、工程概况

1.工程名称：[项目名称]

2.工程地点：[项目具体地址]

3.立项批复：[立项批准单位及文号，如适用]

4.主要功能或用途：[简述工程主要功能，如：住宅楼、商业综合体、办公楼、工业厂房等]

5.主要建设内容及规模：

*建筑面积约[用文字描述，如：数千平方米]，地上[层数]层，地下[层数]层；

*结构类型：[如：框架结构、剪力墙结构等]；

*主要分部分项工程：[如：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、电梯、室外工程等，根据项目实际情况列举]。

6.合同开工日期：[YYYY年MM月DD日]

*实际开工日期：[YYYY年MM月DD日]

7.合同竣工日期：[YYYY年MM月DD日]

*本次预验收申请竣工日期：[YYYY年MM月DD日]

8.合同造价：[用文字描述，如：约数千万元人民币]

9.各参建单位：

*建设单位：[全称]，项目负责人：[姓名]

*勘察单位：[全称]，项目负责人：[姓名]

*设计单位：[全称]，项目负责人：[姓名]

*施工单位：[全称]，项目经理：[姓名]，资质等级：[等级]

*监理单位：[全称]，总监理工程师：[姓名]，资质等级：[等级]

*（如有其他主要参建单位，如专业分包单位、检测单位等，请补充）

二、预验收组织形式与依据

（一）预验收组织形式

本次工程竣工预验收由[建设单位/监理单位]组织，成立了以[姓名及职务，如：建设单位项目负责人XXX]为组长，[勘察、设计、监理、施工单位相关负责人及专业技术人员]为成员的预验收工作组。工作组下设[如：土建、安装、装饰等]专业检查小组，分别对各专业工程质量及资料进行核查。

（二）预验收依据

1.《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规；

2.国家现行工程建设强制性标准、规范及验收规程（列出主要规范名称，如：《混凝土结构工程施工质量验收规范》等）；

3.经批准的工程设计文件（包括施工图纸、设计变更、洽商记录等）；

4.施工承包合同及补充协议；

5.监理合同；

6.经审批的施工组织设计、专项施工方案；

7.主要材料、设备的出厂合格证及进场复验报告；

8.其他相关技术文件和资料。

三、预验收范围与内容

（一）预验收范围

本次预验收范围为[项目名称]合同约定及设计文件载明的[简述主要单位工程、分部工程或专项工程，如：主体结构工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程等]。

（二）预验收内容

1.工程实体质量检查：包括观感质量、结构安全、使用功能、主要材料设备安装质量等；

2.工程技术资料完整性、规范性及与工程实体的符合性核查；

3.工程质量控制资料核查；

4.功能性试验记录核查；

5.安全生产、文明施工及环境保护措施落实情况；

6.其他需要验收的内容。

四、预验收过程简述

[简要描述预验收工作的开展情况，例如：]

本次预验收工作于[YYYY年MM月DD日]开始，预验收工作组首先听取了施工单位关于工程施工情况及竣工自验情况的汇报，监理单位关于工程监理情况及竣工预验收评估情况的汇报。随后，各专业检查小组按照分工，对照设计图纸、验收规范及相关资料，深入现场对工程实体质量进行了细致核查，并对施工单位提交的竣工资料（包括但不限于工程管理资料、技术资料、测量记录、施工记录、试验报告、隐蔽工程验收记录、分部分项工程验收记录等）进行了查阅。

在检查过程中，各专业小组对发现的问题进行了记录，并于[YYYY年MM月DD日]组织召开了预验收意见反馈会，各参建单位就预验收发现的问题进行了沟通和确认。

五、工程质量预验收情况

（一）工程实体质量

1.[各专业工程质量情况，分专业简述，例如：]

*土建工程：结构混凝土表面平整度、垂直度基本符合要求，构件尺寸偏差在允许范围内；砌体工程组砌方法正确，灰缝饱满；屋面防水无渗漏，排水通畅。

*装饰装修工程：墙面、地面、天棚装饰观感质量一般/良好；门窗安装牢固，开启灵活。

*给排水及采暖工程：管道安装牢固，坡度合理，接口严密，通水试验合格；卫生器具安装规范，功能正常。

*电气工程：线路敷设符合规范，绝缘电阻测试合格；开关、插座安装位置正确，接地系统可