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业委会收益质押协议

甲方（出质人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（质权人）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方作为[小区名称]业主委员会代表，拥有该小区业委会的相关收益权益；乙方因[具体原因]有获取相应权益质押担保的需求，经双方友好协商，就甲方以业委会收益为乙方提供质押担保事宜，达成如下协议：

一、质押标的

1.甲方同意以[小区名称]业主委员会自本协议签订之日起在[具体时间段]内产生的全部收益（包括但不限于公共区域场地租赁收入、公共设施广告位出租收入、停车费收入等）作为质押标的，为乙方在本协议约定的债务履行提供质押担保。

2.甲方应确保质押标的的合法性和完整性，不存在任何权利瑕疵、争议或被查封、扣押、冻结等情况。

二、主债权及担保范围

1.主债权为乙方因[具体事项]享有的对甲方或相关方的债权，具体金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.质押担保的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现质权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

三、质押期限

质押期限自本协议生效之日起至主债权债务履行期限届满之日后[X]日止。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权要求乙方按照本协议约定妥善保管质押相关资料和凭证。

-应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方提供详细的业委会收益来源、金额及预计到账时间等信息清单，并确保所提供信息真实、准确、完整。

-负责协助乙方办理与质押相关的手续，如向小区物业管理方或其他相关单位、个人出具必要的书面通知或说明等，以保障乙方对质押收益的监控和收取权益。

-在质押期间，未经乙方书面同意，不得擅自处分质押标的，包括但不限于转让、出租、出借、赠与、设定其他担保等行为。如因特殊情况确需处置部分收益，应提前[X]个工作日书面通知乙方，并将处置所得优先用于偿还主债权。

-如业委会收益的相关收入方出现逾期支付、减少支付或其他影响收益实现的情况，甲方应及时采取措施催讨或解决，并将相关情况及时告知乙方。

2.乙方权利与义务

-有权按照本协议约定对质押标的进行监控和收取，以实现质权。

-在主债权债务履行期限届满，乙方债权未得到足额清偿时，有权依法处置质押标的，并就处置所得优先受偿。

-应妥善保管甲方提供的与质押标的相关的资料和凭证，不得擅自泄露甲方商业秘密或其他重要信息。

-在主债权得到足额清偿后，应在[X]个工作日内协助甲方办理质押解除手续，并返还甲方提供的相关资料和凭证。

五、收益交付与管理

1.甲方应协调业委会收益的收入方，确保自本协议签订之日起，相关收益直接支付至乙方指定的监管账户（账户信息：开户银行：__________________；账号：__________________）。如因特殊原因无法直接支付至监管账户，甲方应在收到收益后[X]个工作日内将款项足额划转至监管账户。

2.乙方对监管账户内的资金进行监管，专款专用，仅用于主债权的清偿及本协议约定的相关费用支出。未经甲方书面同意，乙方不得擅自动用账户内资金。

3.在质押期间，乙方应定期（每[具体时间段]）向甲方提供监管账户资金收支明细清单，确保甲方对收益情况的知情权。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按时提供相关信息、未协助办理相关手续、擅自处分质押标的或未按约定交付收益等，应向乙方支付主债权金额[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方有权提前处置质押标的以实现债权。

2.若乙方违反本协议约定，擅自泄露甲方信息、擅自动用监管账户资金或未按约定协助甲方办理质押解除手续等，应向甲方支付主债权金额[X]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等为实现权利而支出的合理费用。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议存在冲突，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：________