2025年度小产权二手房交易保障型买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度小产权二手房交易保障型买卖合同

甲方（卖方）：

全称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

乙方（买方）：

全称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

鉴于：

第一条房产基本情况

1.1标的房屋位于________________，房产证号为________________，建筑面积为________________平方米，户型为________________。

1.2标的房屋现状为________________（已装修/毛坯），装修风格及品牌详见附件一。

1.3标的房屋所有权归甲方所有，无产权纠纷，甲方保证所提供资料的真实性、准确性。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币____________元整（￥______元）。

2.2乙方应在签订本合同时支付人民币____________元整（￥______元）作为定金，甲方收到定金后出具收据。

2.3余款支付方式及时间如下：

（1）签订合同之日起__日内，乙方支付人民币____________元整（￥______元）；

（2）办理产权过户手续前，乙方支付人民币____________元整（￥______元）；

（3）办理产权过户手续完毕后，乙方支付人民币____________元整（￥______元）。

第三条产权过户及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起__个月内协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

3.2乙方负责支付与标的房屋交易相关的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

3.3甲方应积极配合乙方办理产权过户手续，提供必要的证明材料。

第四条交付使用

4.1甲方应在标的房屋产权过户手续办理完毕后__日内将标的房屋交付乙方使用。

4.2交付使用时，标的房屋应达到交付条件，无任何质量问题。

第五条保修及维修责任

5.1甲方承诺标的房屋自交付之日起__年内，如出现质量问题，甲方应负责维修。

5.2乙方在保修期内发现标的房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后__日内予以维修。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按本合同约定交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________元整（￥______元）的违约金。

6.2如乙方未能按本合同约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________元整（￥______元）的违约金。

6.3如一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同无法履行时，本合同自动终止。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________签字（或盖章）：_________________________

签订日期：_____________________________签订日期：_____________________________