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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智慧社区物业服务管理协议

甲方（物业服务企业）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

乙方（业主委员会或业主）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

鉴于甲方具备物业服务资质，乙方拥有物业管理需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供智慧社区物业服务管理事宜，达成如下协议：

一、服务内容

（1）物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（2）物业管理区域内公共秩序的维护；

（3）物业管理区域内环境卫生的清洁与绿化；

（4）物业管理区域内车辆停放管理；

（5）物业管理区域内消防、安防、监控等设施的管理；

（6）物业管理区域内业主投诉处理；

（7）物业管理区域内其他与智慧社区物业服务管理相关的事项。

二、服务期限

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、服务费用

（1）物业管理区域内公共设施的维护与管理费用；

（2）物业管理区域内公共秩序的维护费用；

（3）物业管理区域内环境卫生的清洁与绿化费用；

（4）物业管理区域内车辆停放管理费用；

（5）物业管理区域内消防、安防、监控等设施的管理费用；

（6）物业管理区域内其他与智慧社区物业服务管理相关的事项费用。

3.2甲方应在每年____月____日前向乙方提供物业服务费用结算清单，乙方应在收到结算清单后____日内支付相应费用。

四、权利与义务

4.1甲方权利：

（1）按照本协议约定，向乙方收取物业服务费用；

（2）对物业管理区域内违反法律法规、本协议约定或业主公约的行为进行制止、纠正；

（3）根据物业管理需要，对物业管理区域内公共设施进行维修、更新、改造；

（4）在乙方同意的情况下，对物业管理区域内公共设施进行出租、经营；

（5）法律法规规定的其他权利。

4.2甲方义务：

（1）按照本协议约定，为乙方提供优质、高效的智慧社区物业服务管理；

（2）建立健全物业管理规章制度，保障业主合法权益；

（3）按照国家相关法律法规和行业标准，对物业管理区域内公共设施进行维护、保养；

（4）在物业管理区域内设立物业服务中心，为业主提供便捷的服务；

（5）法律法规规定的其他义务。

4.3乙方权利：

（1）按照本协议约定，享受甲方提供的智慧社区物业服务管理；

（2）对物业管理区域内公共设施提出合理化建议；

（3）对物业管理区域内公共设施进行合理使用；

（4）法律法规规定的其他权利。

4.4乙方义务：

（1）按照本协议约定，按时足额支付物业服务费用；

（2）遵守国家相关法律法规、本协议约定和业主公约；

（3）合理使用物业管理区域内公共设施；

（4）法律法规规定的其他义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按照本协议约定提供智慧社区物业服务管理的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）乙方未按照本协议约定支付物业服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；

（3）任何一方违反法律法规、本协议约定或业主公约的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.1甲方（物业服务企业）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

8.2乙方（业主委员会或业主）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

甲方（物业服务企业）签字（盖章）：________________

乙方（业主委员会或业主）签字（盖章）：________________

签订日期：________________________

附件：

1.智慧社区物业服务管理收费标准；

2.