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个人出租房合同

个人出租房合同1

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：电话:

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：电话：

依据《中华人民共国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将

使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规

定，达成一致协议：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于建筑面积

平方米。

（二）房屋权属情况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有

住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其它房屋来源证明文件），房

屋所有权人购（房人）姓名：

第二条租金、押金交纳期及方式

（一）租用期限一年，自一年—月一日至一年

—月—日。甲方应于一年—月—日前将房屋按约定条

件交付给乙。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付一年一月—日

至—年—月一日共—月的租金人民币¥元（大

写：）,其余租金支付方式。

第三条：水电费、保洁费、电话费维修费的缴费办法：

1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关

部门交纳；

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，

维修费由乙方负责。

第四条：出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征

得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权

的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有

原乙方的权利，承担乙方的义务。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有

权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金费用的.3%收

取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退

还乙方押金。

2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备设施的完好

无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用

途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁

房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机

械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相

关手续而产生的故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设

施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全

部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方C

5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工

等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负

责。

6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共

和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的

一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从

房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲

方赔偿损失。

8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

第六条甲方责任