2025版标准商用房屋租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025版标准商用房屋租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方愿意将位于（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方同意按以下条款和条件承租该房屋，双方兹作如下约定：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，面积为平方米（以房产证为准），产权证号为。房屋用途为（商业/办公等），乙方承诺按照约定的用途使用该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。房屋的交付时间为年月日，甲方向乙方交付该房屋时，双方应签署《房屋交付确认书》。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：元整），支付方式为（银行转账/现金等），乙方应于每月日前支付当月租金。

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按每日%的比例收取滞纳金。

租金的调整：双方同意在租赁期限内，租金保持不变。如需调整，双方需另行协商并签订书面补充协议。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。如无违约，甲方应于租赁期满后日内退还押金，不计利息。

第五条双方权利义务

甲方权利义务

甲方应保证出租房屋的合法性，提供房屋的所有相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

甲方应保证出租房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方不得在租赁期内单方面提高租金，不得无故收回房屋，除非乙方严重违约。

乙方权利义务

乙方应按约定支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得扰民。

乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等费用。

第六条费用承担

房屋租赁期间产生的物业费、维修费、水费、电费、燃气费、暖气费等由乙方承担，甲方不承担责任。

房屋租赁期间的保险费用由乙方承担，甲方有权要求乙方为房屋购买适当的保险。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用。经甲方书面同意的转租，乙方应与第三人签订书面转租合同，并将副本送交甲方备案。

第八条续租

租赁期届满，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

双方就续租事宜协商一致后，应另行签订书面补充协议。

第九条合同解除

甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

如因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方均可解除合同，互不承担违约责任，甲方应将乙方已支付的租金和押金退还。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

未按约定支付租金超过日；

擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

损坏房屋及其附属设施且拒不维修或赔偿的；

利用房屋从事违法活动的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

提供的房屋不符合约定条件或存在安全隐患，严重影响乙方使用；

未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的。

第十条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方造成的全部损失。

乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，超过日的，甲方有权解除合同。

乙方未经甲方同意提前