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2025房屋租赁合同范本模板北京

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件编号为：，建筑面积为：平方米。该房屋的具体情况详见附件《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：佰拾元整）。

租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付。

若按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金；

若按季度支付，乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金；

若按半年或年支付，乙方应于每期开始前日内支付租金。

租金支付方式为：□银行转账□现金。

银行转账信息：开户行：，账户名：，账号：。

第四条房屋押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：佰拾元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。

租赁期满后，若乙方无违反合同的行为且房屋及设施无损坏，则甲方应全额退还押金。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并提供相关证明文件。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常生活。

甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或发票。

如因甲方原因导致房屋需要维修或改建，甲方应承担相关费用。

乙方的权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或利用房屋进行非法活动。

乙方应按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业等费用，并妥善保存相关缴费凭证。

第六条房屋的修缮与维护

租赁期间，房屋的日常修缮由乙方负责，费用由乙方承担，甲方应予协助。

若房屋因自然灾害或不可抗力导致毁损，双方应协商解决。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非双方协商一致并签署书面补充协议。

若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金；若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按月租金的%向甲方支付违约金。

第八条违约责任

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币元整。

若乙方擅自转租、转借房屋或进行非法活动，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币元整。

若甲方提供的房屋不符合合同约定或存在安全隐患，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相关损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

该房屋仅限人居住，乙方不得擅自增加居住人数。

乙方应遵守小区管理规约，不得违反物业管理规定。

乙方不得将该房屋用于商业用途或存