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2025年广州市房屋租赁合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于广东省广州市签订，双方共同遵守：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
通信地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
通信地址：
联系电话：
鉴于甲方合法拥有位于广东省广州市区路号栋单元号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望租用该租赁房屋用于居住/商业等合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋的基本情况
1.1甲方出租的租赁房屋位于，具体房号为，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋性质为（商品房/集体宿舍/商铺等）。
1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
1.3租赁房屋的权属证明文件如下：（如房产证、不动产权证或其他合法权属证明）。
1.4租赁房屋的现状：（如房屋已装修、设施设备齐全等）。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共年。
2.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出申请，双方另行协商并签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：人民币元/月（大写：佰拾元整）。
3.2租金支付方式：（银行转账/现金/支票等），甲方指定账户信息：
户名：
银行：
账号：
3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金。
第四条押金及管理费用
4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。
4.2本合同终止后，乙方未发生任何违约行为且房屋及设施设备完好的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
4.3管理费用：乙方应按月支付物业管理费人民币元，由方（甲方/乙方）代收代付。
第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.1.1甲方应保证其出租的租赁房屋符合法律法规规定，有权要求乙方按期支付租金及其他费用。
5.1.2甲方应保证租赁房屋在租赁期限内可供乙方正常使用，负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担。
5.1.3甲方不得无正当理由提前收回租赁房屋，否则应向乙方支付相当于个月租金的违约金。
5.2乙方的权利与义务
5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得损坏房屋结构或改变其用途，若因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。
5.2.3乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或影响邻里生活的行为。
5.2.4在租赁期限内，乙方不得未经甲方书面同意将租赁房屋转租、转借或改变使用性质。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。
6.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且有权要求乙方赔偿损失：
（1）乙方未按约定支付租金连续超过日的；
（2
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