二零二五年度业主与物业管理公司全面服务协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度业主与物业管理公司全面服务协议书

甲方（业主）：

姓名：____________________

住址：____________________

乙方（物业管理公司）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方为该房产提供物业管理服务，双方经友好协商，就甲方委托乙方提供全面物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照国家有关物业管理法规和本协议约定，对甲方所述房产及其配套设施进行全面的物业管理服务。

1.2具体服务内容包括但不限于：

a.房屋及公共区域清洁；

b.公共设施设备维护；

c.安全巡逻；

d.绿化养护；

e.环境卫生；

f.业主大会及业主委员会的协助；

g.业主投诉的处理；

h.其他双方约定的服务内容。

二、服务期限

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2本协议期满后，如双方无异议，可自动续签一年。

三、服务费用

3.1乙方应按照国家规定和双方约定，向甲方收取物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用为每月人民币____元，按月缴纳。

3.3甲方应于每月____日前将物业管理服务费用支付至乙方指定的账户。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

a.享有物业管理服务的权利；

b.对乙方提供的服务提出意见和建议；

c.依法参与业主大会及业主委员会的活动。

4.2甲方义务：

a.按时缴纳物业管理服务费用；

b.遵守国家有关物业管理法规和本协议约定；

c.维护物业管理区域内的公共秩序。

4.3乙方权利：

a.收取物业管理服务费用；

b.对物业管理区域内的公共设施设备进行维护和管理；

c.对违反物业管理规定的行为进行处理。

4.4乙方义务：

a.按照本协议约定提供物业管理服务；

b.保持物业管理区域内的环境卫生和公共秩序；

c.对业主的投诉及时处理。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时缴纳物业管理服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

5.3乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本协议。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

签订日期：____年____月____日