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门面房转让合同范本

在商业活动中，门面房的转让涉及诸多法律与商业细节，一份权责清晰、条款完备的合同是保障交易双方权益的基石。以下范本旨在提供一个相对全面的参考框架，实际使用时，建议根据具体情况进行调整，并在必要时咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性与可执行性。

门面房转让合同

转让方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

受让方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

出租方（丙方，如适用）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

甲乙双方经友好协商，并在丙方（若有）同意的前提下，就甲方将其拥有的门面房转让给乙方事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、转让标的概况

1.门面房位置：甲方转让的门面房（以下简称“该门面”）坐落于：________________________（详细地址）。

2.门面房面积：该门面建筑面积约为________平方米（最终以房产证或租赁合同记载为准）。

3.门面房用途：该门面的规划用途为________（例如：商业、零售等），乙方承诺受让后将按此用途或经相关部门批准的其他商业用途合法经营。

4.现有租赁情况：

*若甲方为该门面的产权人：甲方确认该门面目前________（□处于空置状态/□已出租，租赁合同期限至________年________月________日，承租人信息为：________________________）。

*若甲方为该门面的承租人（转租）：

*甲方与丙方（出租方）就该门面签订的《租赁合同》期限自________年________月________日至________年________月________日止。

*甲方已就本次转让事宜获得丙方书面同意，丙方同意甲方将其在原租赁合同中的权利义务一并转让给乙方，或同意乙方与丙方另行签订租赁合同。相关书面同意文件作为本合同附件一。

二、转让价款及支付方式

1.转让总价款：经双方协商确定，该门面的转让总价款为人民币________元（大写：________________________元整）。此价款________（□包含/□不包含）甲方已支付给丙方的租赁保证金/押金。

2.价款构成（可选，可细化）：上述转让价款中，包含：

*门面房租赁权（及/或相关权益）转让款：________元；

*现有装修及固定设施设备转让款：________元；

*店内物品（详见附件二《物品清单》）转让款：________元；

*其他：________________________。

3.支付方式：

*乙方应于本合同签订之日起________日内向甲方支付定金人民币________元（大写：________________________元整）。此定金在乙方支付第二笔款项时自动转为转让款的一部分。

*乙方应于________（例如：甲方配合乙方与丙方签订新租赁合同当日/或甲方交付该门面钥匙当日）向甲方支付转让款人民币________元（大写：________________________元整）。

*剩余转让款人民币________元（大写：________________________元整），乙方应于________（例如：该门面完成所有交接手续及相关证照变更/备案手续后________日内）支付给甲方。

4.收款账户：甲方指定收款账户：

户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

三、转让内容

1.租赁权转让（若适用）：若甲方为承租人，甲方将其在原《租赁合同》中的全部权利与义务一并转让给乙方，乙方同意概括承受。丙方对此表示同意，并___