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2025年二房东租房合同范本示例

二房东租房合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在省市签订：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，而乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，户型为室厅卫，以下简称“该房屋”。该房屋的权属证明如下：（权属证明文件名称）。该房屋现状为（描述房屋现状，如“已装修”、“部分家具家电”等），乙方对该房屋现状已详细了解并接受。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

若本合同到期后双方未续签书面协议，本合同自动终止，双方互不承担责任。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/年）支付。

租金支付时间：乙方应于每（月/季度/年）的第日前支付当期租金。

支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

若甲方变更账户信息，应提前日书面通知乙方。

逾期支付租金的违约金：乙方每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。

第四条押金

押金金额：人民币元（大写：元整）。

押金用途：用于保障乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、保管房屋及其附属设施等。

押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且及时结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保其对该房屋的出租行为合法有效，且该房屋不存在权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情况。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供房屋使用相关的所有证明文件。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得擅自进入房屋，除非乙方同意或有紧急情况需要维修。

在租赁期内，若甲方需出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人占用房屋，否则视为违约。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业、取暖等费用。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾处理费等由乙方承担。

物业管理费由方承担，支付方式为。

房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第七条转租条款

乙方若需转租该房屋，必须提前日以书面形式征得甲方同意，并与甲方协商重新签订租赁合同。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同续签与终止

租赁期届满后，双方未续