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农业园区招商及入驻运营合同

第一章合同订立

第一条合同编号

1.1本合同编号为______。

第二条甲乙双方信息

2.1甲方（招商方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

传真：____________________

2.2乙方（入驻方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

传真：____________________

第三条合同签订日期

3.1本合同自______年______月______日起生效。

第四条合同生效条件

4.1本合同自双方签字盖章之日起正式生效。

4.2本合同生效前，双方需按照约定完成以下条件：

4.2.1甲方提供园区规划图纸和相关批准文件。

4.2.2乙方提供企业营业执照、资质证书等相关文件。

4.2.3双方就合同条款达成一致意见。

第五条合同履行地点

5.1本合同项下所有事项的履行地点为：____________________。

第二章园区概述

第六条园区概况

6.1甲方拥有或租用的农业园区总面积为：______亩，其中可用于乙方入驻的面积为：______亩。

6.2园区基础设施完善，包括：

6.2.1水电供应设施；

6.2.2公共交通设施；

6.2.3园区绿化和环保设施；

6.2.4办公、生产和生活设施。

第七条园区规划

7.1园区规划符合国家相关政策及行业标准。

7.2园区功能分区明确，包括：

7.2.1农产品种植区；

7.2.2农产品加工区；

7.2.3农产品物流仓储区；

7.2.4休闲观光区；

7.2.5科研教育区。

第八条园区入驻条件

8.1乙方需符合以下入驻条件：

8.1.1具备相关农产品种植、加工或销售的合法资质；

8.1.2具有良好的商业信誉和经营能力；

8.1.3符合园区发展规划和产业导向。

第九条园区入驻流程

9.1乙方需按照以下流程申请入驻：

9.1.1向甲方提交入驻申请及相关资质证明；

9.1.2甲方对乙方进行资格审查；

9.1.3双方协商确定入驻协议及合同条款；

9.1.4签订正式入驻合同；

9.1.5乙方按照合同约定完成入驻准备。

第三章合同条款

第十条入驻期限

10.1本合同约定的入驻期限为______年，自合同生效之日起计算。

第十一条租金及费用

11.1乙方入驻期间，需按照约定支付租金及以下费用：

11.1.1水电费；

11.1.2物业管理费；

11.1.3环保及污水处理费；

11.1.4其他相关费用。

第十二条运营管理

12.1甲方负责园区的整体运营管理，保证园区正常运作。

12.2乙方应遵守园区的各项管理规定，不得擅自改变园区设施。

12.3双方应共同维护园区的良好形象和秩序。

第十三条合同变更

13.1合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议。

第四章合同终止

第十四条合同终止条件

14.1以下情况导致合同终止：

14.1.1合同期满；

14.1.2乙方违约，经甲方催告后仍未纠正；

14.1.3不可抗力导致合同无法履行；

14.1.4法律法规和政策变动导致合同无法履行。

第五章违约责任

第十五条违约责任

15.1乙方违反合同约定，应承担以下违约责任：

15.1.1未按时支付租金及其他费用的，应支付滞纳金；

15.1.2损坏园区设施或环境的，应负责修复或赔偿；

15.1.3违反园区管理规定，造成不良影响的，应承担相应责任。

15.2甲方违反合同约定，应承担以下违约责任：

15.2.1未按时提供必要设施或服务的，应赔偿乙方损失；

15.2.2未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任。

第六章园区配套设施与服务

第十六条配套设施

16.1甲方应保证园区内具备以下配套设施：

16.1.1供电设施，满足乙方生产生活用电需求；

16.1.2供水设施，保障乙方生产生活用水需求；

16.1.3通讯设施，提供宽带网络接入服务；

16.1.4交通安全设施，保障园区内道路安全；

16.1.5公共卫生设施，包括卫生间、垃圾处理站等。

第十七条服务内容

17.1甲方提供以下服务：

17.1.1园区日常维护服务；

17.1.2安全保卫服务；