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（83页PPT）福华实业城边街项目项目再定位建议.ppt

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    2001-1APEX-IMC二某省市场概况1、区域内供需概况因处于传统居家老区，近期开发的商品房项目较少，供消费者选择的机会不多。邻近区域具竞争性的楼盘较多，如【国嘉华庭】【长富花园】及大石西路区域的一些楼盘，对某省市场形成了一定威胁。区域需求逐渐升温，售价在低糜的房产中稳中有升。某省市场分析2、区域及区主要物业因地价成本高，各项目的容积率普遍较大，该区域住宅以高层电梯公寓为主，小区建筑群与单体建筑的项目参半。【长城园】由4-18F、1-11F、1-25F、6-7F围合成为较大的社区；【冠城花园】二、三期12-20F构成围合式社区；【锦江新时代花园】为双塔楼1

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