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存量不动产交易合同范本

合同编号：_________

第一部分：合同当事人

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

居住地址/注册地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

居住地址/注册地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

丙方（如有中介方）：

中介机构名称：________________________

中介人姓名：________________________

身份证号/执业资格证号：________________________

联系电话：________________________

第二部分：不动产基本信息

不动产权利状况：

不动产权利证书编号：________________________

不动产用途：________________________

不动产ferment面积：________________________

不动产使用年限：________________________

不动产是否设有抵押、查封或其他权利限制：________（是/否）

不动产位置：

省份：________________________

市：________________________

区/县：________________________

详细地址：________________________

交易方式：

卖方与买方直接交易：________（是/否）

经中介机构促成交易：________（是/否）

第三部分：成交价格及其他费用

成交总价款：

人民币（大写）：________________________元整

人民币（小写）：￥________________________元

付款方式：

首付款：人民币（大写）________________________元整，占总价款的________%

付款时间：________________________

付款地点：________________________

尾款：人民币（大写）________________________元整，剩余部分于________年________月________日之前付清

税费承担：

交易过程中产生的各项税费（如契税、增值税、个人所得税等）由________（甲方/乙方/双方）承担

具体税费分配：________________________

第四部分：交付与验收

交付时间：

不动产交付日期：________年________月________日

交付地点：________________________

交付条件：________________________

验收标准：

验收依据：原始装修、结构及附属设施

验收期限：自交付之日起________日内

验收结果：________________________（合格/不合格）

交房流程：

甲方需配合乙方办理相关手续转移不动产权属

房屋clave、门禁卡等交付清单：________________________

第五部分：违约责任

甲方违约责任：

若甲方未按约定时间交付不动产，每逾期一日，应向乙方支付总价款的________%作为违约金

若房屋存在权利瑕疵，需承担由此造成乙方的全部损失

乙方违约责任：

若乙方未按约定支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付总价款的________%作为违约金

若乙方未按约定支付尾款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

双方其他违约情形及责任：________________________

第六部分：争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决

协商不成的，任何一方均有权向不动产所在地人民法院提起诉讼

第七部分：其他约定

本合同自双方签字（盖章）之日起生效

本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，登记机关执________份

其他特别约定事项：________________________

存量不动产交易合同范本（1）

合同编号：________________