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土地租赁合同纠纷起诉状

原告：

姓名：[原告姓名]

性别：[原告性别]

民族：[原告民族]

出生日期：[出生日期]

住址：[详细住址]

身份证号码：[身份证号]

联系电话：[联系电话]

被告：

名称：[被告公司名称]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

住所地：[住所地]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

一、诉讼请求

请求判令解除原告与被告于[合同签订日期]签订的《土地租赁合同》。

请求判令被告立即腾退所租赁的位于[土地具体地址]的土地，并恢复土地原状。

请求判令被告向原告支付自[欠费起始日期]起至实际腾退土地之日止的土地租金（暂计至起诉之日为[X]元），以及逾期支付租金的违约金（以欠付租金为基数，按照每日[X%]的标准，自[逾期起始日期]起计算至实际支付之日止，暂计至起诉之日为[X]元）。

请求判令被告赔偿原告因被告违约行为所遭受的经济损失[X]元。

请求判令被告承担本案的诉讼费、保全费、担保费等全部诉讼费用。

二、事实与理由

原告系位于[土地具体地址]土地的合法权利人。[合同签订日期]，原告与被告经友好协商，签订了《土地租赁合同》，合同约定：原告将上述土地出租给被告使用，租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，租金为每年[X]元，支付方式为[具体支付方式，如每年提前一个月支付下一年度租金]。同时，合同还对双方的权利义务、违约责任等事项进行了明确约定。

合同签订后，原告依约履行了交付土地的义务，确保被告能够正常使用该土地。然而，被告却未按照合同约定履行支付租金的义务。自[欠费起始日期]起，被告开始拖欠租金，经原告多次催告，被告仍拒不支付。截至起诉之日，被告已累计拖欠租金达[X]元。

被告的违约行为不仅严重损害了原告的经济利益，导致原告无法按照预期获得租金收益，影响了原告的正常生活和经济安排。而且，由于被告长期拖欠租金，使得原告在该土地上的相关规划和投入无法顺利进行，给原告造成了额外的经济损失，包括但不限于为维护土地产生的费用、因土地闲置未能合理利用而产生的机会成本等，共计[X]元。

此外，被告在租赁期间，未经原告同意，擅自对租赁土地进行了大规模的改造和破坏，改变了土地的原有地貌和用途，给土地造成了严重的损害。原告发现后，多次要求被告停止侵权行为，并恢复土地原状，但被告对此置若罔闻，继续其不当行为。被告的这种行为不仅违反了合同约定，也严重侵害了原告对土地享有的合法权益，导致土地的价值大幅降低，给原告带来了巨大的经济损失。

基于被告的上述违约行为，原告认为，被告的行为已经构成根本违约，严重损害了原告的合法权益，导致原告签订《土地租赁合同》的目的无法实现。根据《中华人民共和国民法典》及双方签订的《土地租赁合同》的相关约定，原告有权解除合同，并要求被告承担相应的违约责任，赔偿原告因此遭受的全部经济损失。

综上所述，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，恳请贵院依法判如所请。

三、证据和证据来源，证人姓名和住所

证据

《土地租赁合同》，证明原告与被告之间存在土地租赁法律关系，以及双方在合同中约定的权利义务。

土地权属证明文件，证明原告对租赁土地拥有合法的所有权或使用权。

租金催告通知及送达凭证，证明原告多次向被告催告支付租金，但被告仍未履行支付义务。

土地现状照片、视频等资料，证明被告在租赁期间对土地进行了破坏和改变用途的行为。

经济损失相关证据，如为维护土地产生的费用票据、因土地闲置未能合理利用而产生的机会成本的计算依据等，证明原告因被告的违约行为所遭受的经济损失。

证据来源

上述证据均由原告依法收集和保存，来源合法、真实有效，能够充分证明本案的事实情况。

证人姓名和住所

如有证人，在此详细列出证人姓名、住所及联系方式，并说明证人能够证明的事项。

此致

[具体名称]人民法院

附：本起诉状副本[x]份

起诉人(签名)：[原告姓名]

[起诉日期]