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2025年仓库防水层维护合同协议

甲方（服务接受方）：[填写甲方全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[填写]

地址：[填写甲方详细地址]

联系方式：[填写甲方联系人及电话]

乙方（服务提供方）：[填写乙方全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[填写]

地址：[填写乙方详细地址]

联系方式：[填写乙方联系人及电话]

资质要求：乙方应具备相应的防水工程施工资质或许可，并拥有具备相应专业技能的施工人员。

根据中华人民共和国相关法律、法规、规章，以及国家和地方关于建筑防水工程的技术标准、规范，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方为甲方提供的仓库防水层维护服务事宜，达成以下协议：

第一条合同主体

甲方是本合同的服务接受方，拥有位于[填写合同仓库详细地址]的仓库（以下简称“合同仓库”），并希望获得专业的防水层维护服务。

乙方是本合同的服务提供方，同意按照本合同约定向甲方提供仓库防水层维护服务。

第二条维护范围与内容

1.维护对象：合同仓库指定的防水层部位，包括但不限于屋顶防水层、外墙防水层、露台防水层、地下室/坡道防水层等[请根据实际情况具体列明或删除不适用项]。

2.维护内容：

2.1日常巡查与检查：乙方应按照约定的周期（例如：每月/每季度/每半年/每年）对指定的防水层部位进行外观检查，识别并记录裂缝、起泡、渗漏点、材料老化、杂物堆积等隐患情况。

2.2清洁与清理：对防水层表面进行清洁，清除杂物、植物根系、污染物等可能影响防水层性能的因素。

2.3裂缝处理：对检查发现的细微裂缝进行评估，并采用合适的材料进行修补或填充处理。

2.4渗漏点修复：对已发生的渗漏点进行准确定位，并采取有效措施进行修复，确保不再渗漏。

2.5表面翻新/补涂：对老化、破损严重或性能下降的防水涂层进行清理、修复或按照约定标准进行重新涂布。

2.6接缝处理：对伸缩缝、沉降缝、穿墙/穿屋面管道根部等特殊部位进行密封检查和处理。

2.7排水系统检查与维护（如适用）：检查并清理与防水层相关的排水口、排水沟、天沟等，确保排水顺畅。

2.8应急抢修：在发生暴雨等自然灾害或其他突发情况导致防水层出现紧急渗漏时，乙方应在接到甲方通知后[时间，如：4]小时内响应，并提供应急抢修服务，控制渗漏，直至风险消除。

2.9维护记录与报告：乙方应详细记录每次维护的时间、地点、内容、发现的问题、采取的处理措施、使用材料、参与人员等信息，并按照约定频率（例如：每月/每季度/每年）向甲方提交书面维护报告。

第三条合同期限

1.合同有效期：自[起始年，如：2025]年[起始月]月[起始日]日起至[结束年，如：2026]年[结束月]月[结束日]日止，共计一年。

2.维护周期：乙方应按照约定的周期（例如：每月/每季度/每半年/每年）对防水层进行巡查和维护，具体周期为[详细说明，如：每年进行两次全面维护，每次持续一个月，日常巡查按月进行]。

3.续约：合同期满前三个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续约合同。续约条件由双方届时协商确定。

第四条维护标准与要求

1.技术标准：乙方提供的维护服务及使用的材料应符合国家现行相关防水工程技术标准，如《屋面工程技术规范》（GB50345）、《建筑防水工程规范》（GB50108）等，以及合同约定的具体标准。

2.材料要求：乙方使用的产品应具有合格证明文件，性能应满足合同约定的要求。如需甲方指定品牌或型号，应以书面形式确认。

3.质量验收：乙方完成的维护工作，应自检合格并准备好相关记录后，书面报请甲方验收。甲方应在收到验收申请后[时间，如：5]个工作日内组织验收。验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。如甲方逾期不验收，视为验收合格。

第五条服务费用与支付

1.费用构成：维护费用根据维护范围、内容、周期、人工、材料、设备等因素综合确定。具体费用标准为固定年费，每年人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。

2.支付方式：甲方应于每年维护合同签订后[时间，如：15]个工作日内向乙方支付上一年度的服务费用。支付方式为银行转账。

3.发票：乙方应在收到甲方款项后[时间，如：10]个工作日内向甲方开具合法有效的增值税[普通/专用]发票。

4.费用调整：如因材料价格大幅波动、人工成本显著变化或其他不可预见因素导致乙方成本增加超过[比例，如：5]%，经双方友好协商一致，可对后续年度的维护费用进行适当调整。

第六条双方责任与义务

1.甲方责任：

6.1按照合同约定向乙方提供必要的维护区域准入，并保证乙方工作人员在作业期间的人身安全，提供必要的安全防护