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8、预租及租金收入.pptx

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    预租及租金收入主讲：

    第一部分：房地产开发企业六大收入解读六、预租及租金收入新文件第10条：开发企业新建的开发产品在尚未完工或办理房地产初始登记、取得产权证前，与承租人签订租赁预约协议的，自开发产品交付承租人使用之日起，出租方取得的预租价款按租金确认收入的实现，承租方支付的预租费用同时按租金支出进行税前扣除。

    （一）预售收入纳所得税么？预租收入纳所得税么？（二）预租收入是否缴纳营业税？1、16号文件第5条2、新实施细则第25条纳税人提供建筑业或

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