智能办公楼租赁合同条款清单.docVIP

智能办公楼租赁合同条款清单

第一章合同双方信息

1.1合同编号

__________________________

1.2甲方信息

甲方名称：__________________________

甲方地址：__________________________

甲方法定代表人或授权代表：__________________________

甲方联系方式：__________________________

1.3乙方信息

乙方名称：__________________________

乙方地址：__________________________

乙方法定代表人或授权代表：__________________________

乙方联系方式：__________________________

第二章租赁标的物

2.1租赁标的物

租赁标的物为位于__________________________的智能办公楼，具体地址：__________________________。

2.2租赁用途

乙方租赁上述智能办公楼用于__________________________。

2.3租赁面积

租赁面积为__________________________平方米，具体测绘面积以测绘报告为准。

2.4租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三章租赁费用及支付方式

3.1租金

租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应于每月前五日内向甲方支付当月租金。

3.2.2乙方应于签订合同之日起五日内支付第一个月的租金及押金。

3.3押金

3.3.1乙方需向甲方支付押金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

3.3.2押金在合同终止后，无欠款的情况下，无息退还乙方。

第四章履约条件及权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应保证租赁物符合合同约定，并负责设施的维护和保养。

4.1.2甲方应按时提供租赁物，保证乙方正常使用。

4.1.3甲方应遵守国家相关法律法规，维护乙方合法权益。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应按照合同约定支付租金和押金。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第五章租赁物使用及维护

5.1使用规则

5.1.1乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，保证租赁物的合理使用。

5.1.2乙方不得将租赁物转租或分租给他人使用。

5.2维护保养

5.2.1乙方应保持租赁物的清洁和完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2.2乙方不得擅自对租赁物进行改造或装修。

5.3节能环保

5.3.1乙方应合理使用水资源和能源，减少浪费。

5.3.2乙方应遵守国家节能减排的相关规定。

5.4安全管理

5.4.1乙方应建立健全安全管理制度，保证租赁物及人员安全。

5.4.2乙方应配合甲方进行安全检查，及时消除安全隐患。

第六章交付与接收

6.1交付时间

6.1.1甲方应于合同约定的交付日期前完成租赁物的交付准备工作。

6.1.2甲方应在交付日期当天将租赁物交付给乙方。

6.2接收程序

6.2.1乙方应在交付日期当天进行租赁物的接收。

6.2.2乙方应在接收时对租赁物进行检查，确认无损坏或不符合合同约定的情况。

6.3检查与验收

6.3.1乙方应在接收后三天内完成对租赁物的全面检查。

6.3.2乙方应在检查结束后三日内向甲方提出书面验收报告，如发觉不符合合同约定的问题，应立即通知甲方。

6.4违约责任

6.4.1若甲方未能按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。

第七章装修与改造

7.1装修许可

7.1.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意。

7.1.2乙方应保证装修或改造后的租赁物符合安全和消防要求。

7.2装修费用

7.2.1乙方自行承担装修费用，包括但不限于设计、施工、材料等费用。

7.2.2乙方在装修过程中应遵守国家相关法律法规，保证工程质量和安全。

7.3装修期限

7.3.1乙方应在取得甲方同意后，按照约定的装修期限完成装修工作。

7.3.2装修期限不得超过三个月，如需延期，应提前通知甲方并获得同意。

7.4装修验收

7.4.1装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收。

7.4.2验收合格后，甲方应在验收报