2025年度旅游度假区业主委托物业运营管理合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度旅游度假区业主委托物业运营管理合同范本

甲方（业主）：

名称：_________________

住所：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（物业运营管理方）：

名称：_________________

住所：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对旅游度假区进行物业运营管理事宜，达成如下协议：

第一条委托管理内容

（1）度假区设施的日常维护、保养和维修；

（2）度假区环境的绿化、清洁、卫生和安全管理；

（3）度假区内公共区域的管理和秩序维护；

（4）度假区内各项服务设施的运营和管理；

（5）度假区项目的市场营销、推广和客户服务；

（6）其他由双方约定的物业管理事项。

第二条委托管理期限

2.1本合同的有效期为自____年____月____日至____年____月____日。

第三条委托管理费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方要求提供物业运营管理服务，甲方应向乙方支付委托管理费用。

3.2委托管理费用为每月人民币____元整（大写：____元整），甲方应在每月____日前将费用支付至乙方指定账户。

3.3甲方支付委托管理费用的方式为：____（现金、支票、电汇等）。

第四条权利与义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方履行物业管理职责；

（2）对乙方的工作提出建议和意见；

（3）要求乙方对度假区进行合理、规范的物业管理。

4.2甲方义务：

（1）按时足额支付委托管理费用；

（2）配合乙方开展工作，提供必要的工作条件和协助；

（3）对度假区内的设施设备、公共区域进行合理使用和保护。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定和物业管理规范对度假区进行运营管理；

（2）在甲方支付委托管理费用的情况下，有权获得报酬；

（3）在甲方违约时，有权依法追偿。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定和物业管理规范，提供高质量的物业运营管理服务；

（2）接受甲方监督，及时处理甲方提出的问题和建议；

（3）保障度假区内的安全、卫生、环境整洁；

（4）在合同约定的期限内，不得擅自终止合同。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付委托管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期未支付金额的____%；

（2）擅自终止合同的，应向乙方支付相当于一个月委托管理费用的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的损失；

（2）擅自终止合同的，应向甲方支付相当于一个月委托管理费用的违约金。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更、解除与终止

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的变更、解除或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

7.3本合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同自动终止。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）签字（或盖章）：_________________

乙方（物业运营管理方）签字（或盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日