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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型商业空间商铺租赁合同示范文本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________（平方米）

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺用途：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：商铺租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

第四条租金调整

4.1租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

4.2除政府政策调整外，租赁期限内租金不得调整。

第五条保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____元整）。

5.2保证金在租赁期满后，无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第六条交付与使用

6.1甲方应于合同约定的交付日期前，将商铺交付给乙方使用。

6.2乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定交付商铺的，每逾期一日，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金；

（2）未按约定提供相关配套设施的，每逾期一日，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金；

（3）擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已付租金。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金；

（2）擅自改变商铺结构及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）逾期未退还保证金的，每逾期一日，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________