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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

第一条标的房屋

1.1甲方出售的标的房屋位于_________，具体坐落为_________，建筑面积为_________平方米，土地性质为_________，土地使用权类型为_________，土地使用期限为_________。

1.2甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在抵押、查封、租赁等情况。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，交易价格为人民币_________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：________________________）作为定金。

2.3乙方应于标的房屋交付之日起_________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_________元整（大写：________________________）。

2.4交易款支付方式：_________。

第三条标的房屋交付

3.1甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2标的房屋交付时，乙方有权对标的房屋进行查验，如有不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方整改。

（1）标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）标的房屋无抵押、查封、租赁等情况；

（3）标的房屋符合国家有关住宅质量标准；

（4）标的房屋配套设施齐全，无损坏。

第四条履约责任

4.1甲方应按照本合同的约定，将标的房屋交付给乙方，并承担标的房屋权属瑕疵担保责任。

4.2乙方应按照本合同的约定，支付交易款，并承担标的房屋的占有、使用、收益和风险。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：________________________），并承担相应的赔偿责任。

5.2如乙方未按本合同约定支付交易款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：________________________），并承担相应的赔偿责任。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签订日期：____年____月____日