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中央空调末端设备施工方案

一、项目概况与编制依据

1.1项目基本信息

本项目为XX商业综合体中央空调末端设备安装工程，位于XX市XX区，总建筑面积15.8万平方米，包含地上5层商业裙楼、20层办公塔楼及3层地下室。建设单位为XX房地产开发有限公司，设计单位为XX建筑设计研究院，监理单位为XX工程监理有限公司，施工单位为XX机电安装工程有限公司。空调系统设计冷负荷为8200kW，热负荷为6500kW，末端设备主要包括风机盘管（FCU）1280台、新风机组（AHU）42台、空调机组（RU）18台、VRV末端装置36套，分布于商业区、办公区、地下室车库及设备机房等区域。施工总工期为180日历天，计划于2023年3月1日开工，2023年8月28日竣工。

1.2编制依据

（1）国家及行业现行规范标准：《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012、《多联机空调系统工程技术规范》JGJ174-2010、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-2009。

（2）设计文件：XX商业综合体暖通空调施工图（图号：KT-2022-001~015）、施工图纸会审纪要（2023年1月15日）、设计变更通知单（编号：SG-2023-0021~0035）。

（3）合同文件：《XX商业综合体中央空调工程施工合同》（合同编号：ME-2022-118）、《施工组织设计》（编号：CSCEC-2022-026）。

（4）企业标准：《XX机电安装工程有限公司通风空调工程施工工艺标准》（Q/CECEC001-2021）、《设备吊装作业指导书》（Q/CECEC015-2020）。

（5）现场条件：施工总平面布置图、地质勘察报告、周边环境调查资料及建设单位提供的场地移交文件。

1.3施工范围

（1）末端设备采购：所有空调末端设备（风机盘管、新风机组、空调机组、VRV末端）的选型、订货、出厂检验及运输至现场指定地点。

（2）设备基础施工：根据设计图纸进行设备基础放线、钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑及养护，预埋地脚螺栓及钢板调平。

（3）设备安装：风机盘管吊装与固定、新风机组及空调机组落地安装、VRV末端装置墙式/嵌入式安装，包括设备找平、找正、减振装置安装。

（4）管路连接：末端设备进出口风管软接安装、冷热水支管与设备接管焊接/卡压连接、冷凝水管坡度敷设及水封设置。

（5）电气接线：设备电源线敷设、控制线路接线、温控器与新风口风阀执行器接线及接地连接。

（6）系统调试：末端设备单机试运转、风量平衡调试、水量调节及噪声测试，配合系统联合调试。

（7）防腐保温：设备表面除锈涂漆、冷热水管及冷凝水管橡塑保温层施工、防结露处理。

1.4项目特点与难点

（1）设备类型多、数量大：末端设备共计1376台，涉及8种型号，安装精度要求高，需制定分类吊装方案。

（2）交叉作业频繁：施工期间与土建砌体、装饰装修、消防喷淋等专业同步作业，需协调管线标高及施工节点。

（3）噪音控制严格：商业区办公区背景噪音要求≤35dB(A)，需选用低噪音设备并安装弹簧减振器、橡胶软接头等降噪措施。

（4）空间限制：地下室机房设备尺寸大（最大空调机组长6.2m、宽2.8m、高2.5m），需通过预留吊装孔二次转运，制定专项吊装方案。

（5）调试要求高：需实现各区域风量偏差≤10%、水量偏差≤15%，确保空调效果符合设计参数。

二、施工准备

2.1技术准备

2.1.1设计图纸审核

设计图纸的审核是施工准备的首要环节，旨在确保施工蓝图与实际需求一致。项目团队组织设计单位、施工单位和监理单位共同参与图纸会审。审核过程中，重点检查暖通空调施工图与其他专业图纸的协调性，如建筑结构图、电气图和消防图。具体核对末端设备安装位置与预留孔洞、管线路径的匹配度，避免风机盘管、新风机组等设备与梁柱冲突。同时，复核设计变更通知单，确保所有修改已更新到图纸中。例如，在地下室机房区域，审核空调机组尺寸是否与预留空间相符，防止安装受阻。通过这一步骤，团队及时发现并解决了多处潜在问题，如设备基础与排水管线的冲突，为后续施工扫清障碍。

2.1.2施工方案编制

基于审核后的图纸，项目团队编制详细的施工方案。方案涵盖施工顺序、进度计划、资源配置和应急措施。针对末端设备安装，制定专项方案，如风机盘管的吊装方案，明确吊装机械选择和操作流程；新风机组的减振措施方案，详细说明弹簧减振器的安装步骤。方案编制参考企业标准和行业规范，确保符合《通风与空调工程施工质量验收规范》要求。方案完成后，提交监理单位审批，获得批准后方可实施。这一过程