二零二五年度万科商业综合体前期物业管理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度万科商业综合体前期物业管理服务合同

甲方（物业方）：_______

乙方（业主方）：_______

一、项目概况

1.项目名称：万科商业综合体

2.项目地址：_______

3.项目占地面积：_______平方米

4.项目总建筑面积：_______平方米

5.项目包含业态：_______

二、服务内容及期限

1.服务内容：

（1）负责本项目的日常物业管理，包括但不限于公共区域卫生、绿化、秩序维护等；

（2）负责本项目的设备设施维护、保养和维修；

（3）负责本项目的消防、安全、环保等管理工作；

（4）负责本项目的客户服务、投诉处理等工作；

（5）其他由甲乙双方约定的服务内容。

2.服务期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：_______元/年，共计_______年，合计_______元。

2.支付方式：

（1）乙方应于每年的_______月_______日前，将当年的物业管理服务费用一次性支付给甲方；

（2）甲方应向乙方提供正规发票。

四、双方的权利义务

1.甲方权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）负责对乙方及物业使用人的物业管理；

（3）维护本项目的公共秩序，确保公共安全；

（4）负责本项目的设备设施维护、保养和维修；

（5）其他双方约定的权利义务。

2.乙方权利义务：

（1）支付物业管理服务费用；

（2）遵守物业管理规定，合理使用物业；

（3）爱护公共设施，维护公共秩序；

（4）其他双方约定的权利义务。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，向乙方支付_______元的违约金。

2.乙方未按照合同约定支付物业管理服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付_______元的违约金。

3.如因甲乙双方的过错导致本合同无法履行，双方应根据实际情况承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署

甲方（物业方）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

乙方（业主方）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：_______年_______月_______日