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2025年超市装修监理合同协议

甲方（业主方）：[业主公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（承包方）：[施工单位全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

资质等级：[资质等级]

丙方（监理方）：[监理公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

资质等级：[资质等级]

鉴于甲方拟对位于[项目具体地点]的超市进行装修改造工程（以下简称“项目”），乙方具备承担该项目的施工能力，丙方具备提供该项目的工程监理服务资质。根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就本项目装修监理事宜，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：[项目具体名称]超市装修工程。

1.2项目地点：[项目具体地点]。

1.3项目内容与范围：本项目主要包括超市内部地面、墙面、天花、门窗、水电改造、消防系统、照明、空调、货架、收银系统、生鲜区设施及相关配套工程的装修与改造。具体范围以双方确认的设计图纸及工程量清单为准。

1.4装修标准：本项目装修标准为[具体装修标准描述，如中档、高档等]，具体技术要求详见设计文件及相关国家、行业现行标准规范。

1.5工期要求：本项目总工期为[总工期天数]天，自乙方施工许可证批准或甲方书面通知开工之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。

第二条监理范围与内容

2.1监理范围：丙方提供本项目从施工准备阶段开始至工程竣工验收合格及缺陷责任期结束（或根据约定阶段）的全程工程监理服务。监理范围覆盖本协议第一条所述项目内容的所有分部分项工程。

2.2监理内容：

2.2.1质量控制：审查乙方提交的施工组织设计、专项施工方案及质量保证措施，检查进场的材料、构配件、设备的质量证明文件及实物，对关键工序、隐蔽工程进行旁站与验收，参与质量事故的调查处理，验收分部分项工程，确保工程质量符合设计文件、国家及行业现行标准规范。

2.2.2进度控制：审查乙方提交的施工总进度计划及月度进度计划，检查实际施工进度，分析进度偏差原因，督促乙方采取纠偏措施，确保工程按合同工期完成。

2.2.3投资控制：参与审核工程量，复核乙方提交的工程款支付申请，从专业角度对工程投资进行控制，协助甲方进行投资管理。

2.2.4安全管理：检查乙方安全生产责任制落实情况，检查安全防护措施、消防设施及应急预案，参加安全检查，参与安全事故的调查处理，督促乙方落实安全生产责任。

2.2.5合同管理：熟悉并审查本协议及与本项目相关的其他合同文件，监督合同履行，处理合同变更、索赔与反索赔事宜。

2.2.6组织协调：协调甲方、乙方及其他相关单位之间的关系，参与或组织召开工程协调会议，协助解决施工过程中出现的各类问题。

2.2.7信息管理：负责收集、整理、传递与本项目监理相关的各类信息，建立完善的监理文档资料体系，按时向甲方提交监理报告。

第三条监理职责与权限

3.1监理职责：

3.1.1丙方应在合同约定的监理范围内，依据法律法规、工程建设标准、设计文件及本协议约定，独立、公正、科学、严谨地履行监理职责。

3.1.2指派总监理工程师负责全面监理工作，并根据需要配备专业监理工程师和监理员。总监理工程师代表丙方在项目上行使监理权限。

3.1.3编写监理规划，并根据项目进展情况编制监理实施细则。

3.1.4对乙方的施工组织设计、专项施工方案进行审查，提出审查意见。

3.1.5对进场的工程材料、构配件、设备进行见证取样、送检，并监督检测过程，审查检测报告。

3.1.6进行现场巡视、平行检验，对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，并进行验收。

3.1.7审查乙方提交的工程量报审表和工程款支付申请，并提出审核意见。

3.1.8签发工程暂停令和复工令，当发现可能发生质量、安全事故时，有权要求乙方立即停止施工，并及时报告甲方。

3.1.9参与工程变更的审查，并出具监理意见。

3.1.10参与处理工程索赔与反索赔事宜。

3.1.11定期向甲方提交监理日志、监理周报/月报、专题报告等监理报告。

3.1.12组织或参与分部分项工程验收及竣工验收。

3.1.13在工程缺陷责任期内，对发现的工程缺陷进行督促乙方修复，并参与修复验收。

3.1.14负责监理资料的收集、整理、归档和移交。

3.2监