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2025年物业管理师职业技能鉴定考试（技能实操?中级／四级）经典题库二
考试时长：120分钟满分：100分
一、单项选择题（共15题，每题2分，满分30分）
1.办理业主装饰装修手续时，物业管理员首要核查的文件是（）
A.业主身份证明
B.装修施工图纸
C.装修公司资质证书
D.装修保证金缴费凭证
【参考答案】B
【解析】根据装饰装修管理程序，施工图纸需明确施工范围、材料使用等关键信息，是判断装修行为是否合规的首要依据。
2.日常巡查中发现公共区域照明灯具损坏，正确的处置流程是（）
A.立即更换新灯具
B.记录位置与损坏情况并安排维修
C.等待业主报
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