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江苏海州湾发展集团有限公司

年鉴材料

一、集团基本情况

江苏海州湾发展集团有限公司成立于2003年11月7日，是经连云港市人民政府批准组建的，以连云区所属国有企业和行政事业单位经营性资产以及所投资股份制公司的国有股权为其出资组建的国有集团公司。是联合资信评估有限公司“AA级主体信用”单位。

集团现有全资子公司20家，控股公司5家，参股公司8家，实体化运营企业11家。2017年5月，根据全域旅游建设要求，进一步对全区旅游资源整合，出资10亿元组建江苏海州湾文化旅游发展集团有限公司（海州湾文旅集团），将海州湾发展集团所属旅游板块纳入海州湾文旅集团。集团共有职工853人，其中海发132人，文旅721人。

二、重点项目情况

（一）羊山岛景区旅游项目

羊山岛景区旅游项目：主要包括游客服务中心、羊山岛博物馆、特色商业街、羲和广场、茶社、景观平台、雕塑等项目。

项目总投资2500万元，羊山岛博物馆800平方米、茶社120平方米、羲和宫200平方米、特色商业街1370平方米。景观平台分为观日、观港、观村、观桥四个平台。雕塑包括羲和浴日、三足金羊、羲和像、金羊摆件、高姑像和太阳神传说等。

（二）羊山岛集装箱小镇项目

羊山岛集装箱小镇项目占地1572.54平方米，总建筑面积3255.79平方米，总投资3000万元。主要建设一栋4层集装箱建筑、3栋单体集装箱建筑及相关附属配套。项目使用集装箱108个，建设标准间12间、大床间23间，配套景观小品、木栈道、停车场等，可同时容纳70人入住。

（三）高公岛渔人码头项目

高公岛渔人码头项目总占地14.87万平方米，计划总投资2.5亿元。其中硬质景观面积7.176万平方米，绿化面积5.694万平方米，建筑面积约2万平方米。公园以广场与绿化景观为主体，园内设有儿童活动场地、休闲娱乐场地及大面积休闲广场。

（四）羊山岛生态保护与修复项目

羊山岛生态保护与修复项目：主要包括拆堤建桥、水道清淤、海岸加固、海岛道路和绿化工程，项目争取国家专项资金4800万，集团配套建设及征收资金5000万元。项目于2020年12月份通过国家专项资金验收，取得验收证明。

（五）高公岛紫菜产业园项目

高公岛紫菜产业园：项目简称一期共9栋标准厂房，已有15家紫菜加工企业入驻投产，配套建有自来水、供电、供气、消防水池、污水处理站等相关配套工程，项目总投资2.5亿元。

（六）连云区老旧小区改造项目一期改造项目

连云区老旧小区改造一期项目纳入改造范围内的小区为66个，实际改造52个，其中海发集团承担投资计划的1亿元工程建设，主要建设内容为把2001年以前建成的基础设施不完善的居民小区实施连片统筹整治，总建筑面积约199.84万㎡。

具体建设内容为小区内部及周边道路、地坪硬化，有条件的黑色化；小区周边及内部路灯、楼道内公共照明设备修缮；小区内雨污水系统、化粪池新建或整理；房屋外墙面出新、屋面防水、屋面排水系统修缮；小区内绿化整理、停车位设置；垃圾房、垃圾箱、垃圾桶等环卫设施；小区消防通道设置、封闭管理、物业管理设施、居民户外设施、出入口道闸设置、安防系统。

（七）云山小学项目

云山片区新建小学工程由区政府委托江苏海州湾发展集团有限公司代建，总投资1.7亿元（含征收费用8000万元），总用地面积约70亩，总建筑面积约28900㎡，其中改建面积11000㎡，新建面积17900㎡。云山片区新建小学工程于2017年11月底开始桩基施工，2018年6月22日正式开工建设，在指挥部及公司领导的正确领导及关怀下，在监理单位全过程监督协调下，在施工总包、各分包以及各参建单位的积极配合下，项目部较好的履行了相关的责任和义务，工程已交付使用，苍梧小学云山校区于2018年9月3日开学。

（八）自贸区保税商品展示交易中心（自贸1号店）项目

自贸区保税商品展示交易中心（自贸1号店）项目租用阳光国际AB座一至二层商铺，开展自贸区保税商品展示交易中心（自贸1号店）项目建设，以及周边环境打造及配套附属设施建设。项目总投资约3000万元，项目规划改造室内面积6400平方米，外墙装修约4000平方米，新增加电梯，自动扶梯、监控系统和背景音乐系统等设备，对室外楼体进行灯光亮化，对室内消防、安防系统、室外场地、导视系统、附属小品等周边环境打造及配套附属设施建设。

（九）在海一方公园

在海一方公园东至海域，西至海棠北路，南至海滨大道，北至西大堤，占地面积26公顷。在海一方公园是一座集休闲、观光、旅游、商业等功能为一体的现代生态游乐公园。原项目在连云区全域旅游ppp项目中，后因北京东方园林环境股份有限公司无力承担项目，后续工程由海发集团承建。后期投入约6000万元。目前在海一方公园已经成为人们茶余饭后休闲娱乐的必去之处，年接待近80万人次。

（十）北固山健康游