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租借合同改正协议书模板

租借合同改正协议书模板

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编号：_____________

租借合同改正协议书

甲方：________________原(承租方)

乙方：________________现(承租方)

丙方：________________原(出租方)

甲乙两方经友善协商，就商店转让达成以下协议，并共同遵守：

第一条甲方于____年____月____日前将位于商店(面积为__平方米)转让给乙方

使用。

第二条该商店的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签订了租借合同，租期到

__________，月租为__________人民币。商店交给乙方后，乙赞同取代甲向丙履行该租借合同，

每个月缴纳租金及该合同商定由甲缴纳的水电费等各项花费，该合同期满后由乙领回甲缴纳的押

金，该押金归乙方所有。

第三条商店现有装修，装修，设备(包含)所有无偿归乙方使用，租借期满后不动产归丙所

有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租借合同履行)。

第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小

写：__________元)，上述花费已包含甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装修

设备及其余相关花费。甲方不得再向乙方讨取任何其余花费。

第五条该商店的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办理营

业执照，税务登记等相关手续，但相关花费及由乙方经营引起的债权债务所有由乙方负责，与

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甲方没关。乙方接手经营前该商店及营业执照上所载企业金城饭店的所欠全部债务由甲方负责

偿还，与乙方没关。

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的

__________的违约金，逾期______日的，甲方有权除去合同，乙方按转让费的__________向甲方

支付违约金。甲方应保证丙赞同甲转让商店，如因为甲方原由以致丙或甲自己半途回收商店，

按甲禁止时交付商店担当违约责任。

第七条遇国家征用拆迁商店，相关赔偿归乙方。

第八条假如合同签订前政府已命令拆迁商店，甲方退偿所有转让费，赔还装修损失__________

元，并支付转让费的__________的违约金。假如合同签订以后政府明令拆迁商店，也许市政建设

(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)以致乙方难以经营，乙方有权除去合同，甲方退还

节余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未

办好年审手续，乙方有权除去合同，甲方应退回所有转让费，赔偿装修，添置设备损失

__________元，并支付转让费的__________的违约金。

第九条本合同一式二份，自签字之日起奏效。

甲方：

乙方：

丙方：

日期：

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