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海外投资二手房买卖定金合同范本

甲方：________________________

乙方：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方拥有的位于______________的二手房（以下简称“该房产”）的定金事宜，达成如下协议：

一、合同双方信息

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就该房产买卖的定金支付及相关权利义务，为后续的正式买卖合同履行提供担保。

三、定金金额

乙方同意向甲方支付定金人民币______________元（大写：________________________元整）。定金支付后，该定金将作为乙方购买该房产的诚意金及部分购房款。

四、定金支付方式

乙方应在本合同签订之日起____日内，将定金通过银行转账方式支付至甲方指定的以下账户：

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

五、定金的使用及退还

1.若甲乙双方在定金支付后____日内正式签订《二手房买卖合同》，则本合同项下的定金将转为购房款的一部分。甲方不得单方面要求退还定金。

2.若乙方在定金支付后____日内无正当理由拒绝签订《二手房买卖合同》或违反本合同其他约定，甲方有权没收定金。

3.若甲方在定金支付后____日内无正当理由拒绝签订《二手房买卖合同》或违反本合同其他约定，应双倍返还乙方定金。

六、权利义务

1.甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，并保证该房产不存在任何权利纠纷。

2.乙方应按时支付定金，并配合甲方完成后续的房产交易手续。

七、履行期限

本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应在____日内完成《二手房买卖合同》的签订及相关交易手续的办理。

八、违约责任

1.若甲方违约，应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于双倍返还定金。

2.若乙方违约，甲方有权没收定金，且乙方不得要求退还。

九、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

日期：________________________