二零二五年度沿街商铺租赁合同及物业管理规范协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度沿街商铺租赁合同及物业管理规范协议

甲方（出租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的沿街商铺，现将其出租给乙方，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________________

1.2商铺面积：____________________________平方米

1.3商铺用途：____________________________

1.4商铺结构：____________________________

1.5商铺设施：____________________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________________

2.2租赁终止日期：____________________________

2.3租赁期限为__年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）____________________________元整（小写）____________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：____________________________

开户行：____________________________

账号：____________________________

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权按照租赁合同约定的商铺用途使用商铺。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.3乙方应合理使用商铺设施，爱护商铺，保持商铺的整洁卫生。

4.4乙方不得擅自改变商铺的结构、用途及外观。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证商铺的产权合法，不得擅自转租、抵押或处置商铺。

5.2甲方应保证商铺的安全，及时排除安全隐患，确保乙方的人身和财产安全。

5.3甲方应提供必要的物业管理服务，保障商铺的正常运营。

第六条物业管理规范

6.1乙方应遵守物业管理规范，不得妨碍其他业主的合法权益。

6.2乙方应配合物业管理公司对商铺进行巡查、维修等工作。

6.3乙方应遵守消防、卫生、安全等管理规定，确保商铺符合相关标准。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为滞纳金。

7.3乙方擅自改变商铺结构、用途或外观，应承担恢复原状的责任。

第八条合同解除

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）商铺被依法征收或征用；

（3）因不可抗力导致商铺无法继续使用。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）签字（盖章）：

乙方（承租方）签字（盖章）：

签订日期：____________________________