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简易租赁合同模板

合同编号：[填写合同编号]

出租方（甲方）：

姓名/名称：[填写出租方姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]

联系地址：[填写出租方联系地址]

联系电话：[填写出租方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名：[填写承租方姓名]

身份证号：[填写承租方身份证号]

联系地址：[填写承租方联系地址]

联系电话：[填写承租方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方所有的房产事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于[填写详细租赁房屋地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]的[填写房屋类型，如：住宅/商铺/办公室]（建筑面积约为[填写面积]平方米），出租给乙方使用。

1.2乙方确认已实地查看租赁房屋，并了解该房屋现状及目前实际使用情况。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[填写租赁起始年]年[填写租赁起始月]月[填写租赁起始日]日起至[填写租赁终止年]年[填写租赁终止月]月[填写租赁终止日]日止，共计[填写租赁时长，如：一年/两年]。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应按期腾退。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[填写提前月数，如：三个月]书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

具体支付日期为每[填写支付周期，如：月/季]的[填写具体日期，如：5号]前支付下一周期的租金。

支付方式：[选择并填写，例如：银行转账/现金]至甲方指定账户：

账户名称：[填写甲方收款账户名称]

开户银行：[填写甲方收款开户银行]

银行账号：[填写甲方收款银行账号]

3.3乙方应按时足额支付租金。逾期支付的，每逾期一日，甲方有权向乙方收取月租金[填写百分比，如：千分之五]的违约金，逾期超过[填写天数，如：十五]日，甲方有权解除合同并收回房屋，已收租金不予退还。

第四条押金

4.1为确保乙方全面履行合同义务，乙方应于本合同签订之日/房屋交付之日向甲方支付租赁押金，金额为人民币[填写押金金额]元整（大写：人民币[填写大写金额]元整）。

4.2租赁期满或合同解除，乙方完全履行完毕所有合同义务且房屋及其附属设施、设备状况良好、无欠费、无欠租、房屋内无物品遗留的，甲方应在乙方缴清所有款项后[填写天数，如：ten]日内将押金无息退还乙方。

4.3如因乙方原因造成房屋及其附属设施、设备损坏或产生费用、欠费、欠租的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用、欠费和欠租，多退少补。押金不足以弥补损失的，乙方应另行赔偿。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理、安全使用租赁房屋及其附属设施、设备。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构、装修或进行翻建。

5.2租赁期间，乙方负责租赁房屋内部及其为使用房屋而产生的用电、燃气（如适用）、水等费用的支付，相关费用标准按国家及当地相关规定执行。乙方应在收到缴费通知后[填写天数，如：ten]日内按时足额缴纳。

5.3租赁期间，乙方应爱护并妥善保管房屋及其附属设施、设备，如有损坏（自然损耗除外），乙方应负责维修或承担赔偿责任。

5.4乙方不得利用租赁房屋进行非法活动或存放危险物品。

第六条房屋交还

第七条违约责任

7.1若因甲方原因未能按时交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付月租金[填写百分比，如：千分之五]的违约金。逾期超过[填写天数，如：三十]日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

7.2若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金[填写具体金额或百分比]、赔偿甲方损失等。

7.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条其他约定

8.1[可以填写其他双方协商一致的事项，如：宠物饲养规定、关于转租的限制等]

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

第十一条合同份数

本合同一式[填写份数，如：两]份，甲方执[填写份数，如：壹]份，乙方执[填写份数，如：壹]份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

日期：______年____月____日

承租方（乙方）：

日期：______年____月____日

使用说明：

请将所有[]中的占位符替换为实际信息。