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房屋建筑施工承包合同1（6篇）

房屋建筑施工承包合同篇1

房主人（甲方）：__________________

承建人（乙方）：__________________

甲方在前进社区房基地兴建住房一栋，由乙方承担施工，经

双方充分协商，达成如下施工合同，希共司遵守。

第一条、建筑项目：包含房屋的基础、主体

及屋顶压墙建设，所有内外墙要抹灰，房屋正面外墙贴大理石。

第二条、建设地点：纳新小区119号。

第三条、承建方式及施工准备

1、甲方将其住宅建房工程以包工的方式承包给乙方承建。

2、甲方应及时提供工程所需全部材料。

3、乙方带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动

器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制

楼面时下雨影响楼面质量。

第四条、建房工期：从年月日起至年

月日止。

第五条、承建工程价格及付款方式

1.工程人工价为每平方米180元人民币。

2.付款方式：基础施工先付壹万，主体过半

再付叁万，屋面贴瓦再付叁万，拆架后再付贰万，余款作为质量保

证金，验收合格交房三个月后无质量问题全部付清。

第六条、施工安全要求

1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确俣乙

方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安

居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制

好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质

量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防

护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承

担由于身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一

切费用。如有此类情况出现，责任与甲方关。

4、整体建筑建设内容：房建工程规范中所

指的主体工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞预留，电路闭路

电视线、电话线、管线路的预埋和安装，瓷砖粘贴等。

5、本工程一层和二层为全框架建筑，其余层数为砖混结构，建

筑面积以测量实际面积而定。

6.外装修：外墙立面均为大理石贴面，色泽

自选。

7.内装修：卫生间，厨房立面均贴

200300白瓷面豉到顶，一、二层大厅，楼梯过道贴2米高

200300白瓷面砖。

其余内墙面均为水泥砂浆抹面，刷室为白涂料二遍，所有房间

地面均铺地板砖，地脚砖。

第七条、工程质量。

房屋四角垂直，墙体倾斜度不超过1厘米。

1、乙方按甲方提供的图纸要（求）施工，若发现图纸有不合理部

分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可

再进行施工。

2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建

房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到

平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。

3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲

方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、

重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合

格使用条件的,,乙方承担工程质量违约责任。

第八条、违约责任和争议的解决办法

1、甲方如未按照乙方的工程进