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二手房行纪估价协议

甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一套二手房物业（以下简称“该物业”），希望委托乙方对该物业进行行纪并作出专业的估价，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、物业基本信息

该物业位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为__________________。

二、服务内容

1.行纪服务

-乙方接受甲方委托，为甲方寻找合适的购房意向人，并代表甲方与购房意向人进行交易洽谈、协商交易条件等相关行纪活动。

-乙方应按照甲方的要求和意愿，尽力促成该物业以合理的价格顺利出售。

2.估价服务

-乙方应在本协议签订后的______个工作日内，安排专业的房地产估价人员对该物业进行实地勘查和评估。

-乙方应依据相关法律法规、行业规范以及市场行情，对该物业的市场价值作出客观、公正、准确的估价，并向甲方出具书面的估价报告。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准提供行纪和估价服务。

-有权知晓乙方开展行纪活动的进展情况以及估价工作的相关信息。

-应向乙方提供该物业的真实、完整、有效的产权证明文件、相关资料以及与该物业有关的一切信息。

-应积极配合乙方进行物业勘查、估价以及与购房意向人的洽谈等活动，提供必要的协助。

-未经乙方书面同意，甲方不得自行与乙方已联系的购房意向人进行私下交易，否则应承担违约责任。

2.乙方权利与义务

-有权要求甲方提供开展行纪和估价服务所需的相关资料和信息，并对甲方提供的资料进行合理审查。

-有权按照本协议约定收取服务费用。

-应遵守法律法规和行业规范，以专业、诚信、尽职的态度为甲方提供服务。

-对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

-在促成该物业交易成功后，应协助甲方办理相关的产权过户、款项收付等手续。

四、服务费用及支付方式

1.估价费用：甲方应向乙方支付的估价费用为人民币______元（大写：______元整）。在乙方完成估价报告并向甲方交付后______个工作日内，甲方向乙方一次性支付完毕。

2.行纪佣金：若乙方成功促成该物业的交易，甲方应按照该物业成交价格的______%向乙方支付行纪佣金。甲方应在与购房人签订正式房屋买卖合同且收到购房人支付的定金后______个工作日内，将行纪佣金支付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用以及违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的时间完成估价报告或未按照约定履行行纪服务义务，每逾期一日，应按照服务费用总额的______%向甲方支付违约金。因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）；若因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。

六、协议变更与解除

1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在履行本协议过程中，若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决善后事宜。

3.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该物业交易完成或本协议约定的服务终止之日止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日