2025年上海市家庭居室装饰装修工程施工合同示范文本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年上海市家庭居室装饰装修工程施工合同示范文本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

合同双方：

发包方（以下简称甲方）：

地址：

联系电话：

承包方（以下简称乙方）：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》、《上海市建筑市场管理条例》等法律法规，结合本市实际情况，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就家庭居室装饰装修工程有关事项协商一致，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：家庭居室装饰装修工程

1.2工程地点：

1.3施工面积：平方米（以产权证为准）

1.4承包方式：□包工包料□包工部分包料□包工不包料

1.5工程范围：详见附件《施工项目清单》

1.6工程质量标准：符合国家及本市相关标准，达到约定的施工工艺和质量要求，具体见附件《施工质量要求》

第二条双方责任与义务

2.1甲方责任：

（1）提供施工所需的水源、电源，并承担水、电、燃气、电话等费用；

（2）提供施工场地，确保场地具备开工条件；

（3）按约定支付工程款；

（4）配合乙方施工，协调邻里关系；

（5）及时验收并按约定支付尾款；

（6）如需变更设计或施工内容，应提前书面通知乙方并承担相应费用。

2.2乙方责任：

（1）制定施工计划，确保工程质量和进度；

（2）严格执行安全施工规范，确保施工安全及防火要求；

（3）使用符合约定的材料，避免污染、破坏甲方原有设施；

（4）未经甲方同意，不得转包或分包工程；

（5）配合甲方进行工程验收；

（6）按约定提供施工资料及保修服务。

第三条工期

3.1开工日期：年月日

3.2竣工日期：年月日

3.3工期总天数：天

3.4工期顺延情况：因甲方原因或不可抗力导致的停工，工期相应顺延。

第四条工程价款与支付方式

4.1合同总价款：元（大写：元）

4.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为定金，即人民币元；

（2）隐蔽工程验收通过后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项，即人民币元；

4.3付款时间：每次付款应在约定时间内支付，逾期支付的，乙方有权停工，且甲方应按日支付违约金，每日违约金为未支付金额的千分之一。

第五条工程质量与验收

5.1施工质量要求：

（1）材料要求：详见附件《材料明细表》，乙方提供的材料应符合相关环保标准和质量要求；

（2）施工工艺：符合国家及地方相关标准，达到约定的施工质量要求；

（3）隐蔽工程验收：隐蔽工程完成后，乙方应提前小时通知甲方验收，验收合格后方可继续施工。

5.2工程验收：

（1）工程竣工后，乙方应提前日通知甲方验收；

（2）验收标准：符合约定的质量要求，且无施工质量问题；

（3）验收通过后，双方签署《竣工验收单》；

（4）如验收不合格，乙方应返工直至合格，并承担返工费用。

第六条工程决算

6.1工程决算：

（1）工程决算以实际完成的工程量为依据，双方共同确认增减的工程量及相应价款；

（2）因甲方变更设计或施工内容导致的增减工程款，由甲方承担；

（3）决算单需经双方签字确认后作为结算依据。

第七条保修条款

7.1质保期限：

（1）防水工程：年；

（2）饰面工程：年；

（3）其他工程：年；

质保期自工程竣工验收合格之日起计算。

7.2保修范围：

（1）因乙方施工质量问题导致的损坏；

（2）甲方正常使用情况下的保修服务。

7.3保修程序：

（1）甲方在保修期内发现质量问题，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后小时内到场维修；

（2）如因甲方使用不当或