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2025年建筑工程质量验收协议

甲方（发包人）：[发包人法定全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[发包人注册地址]

通讯地址：[发包人通讯地址]

联系电话：[发包人联系电话]

乙方（承包人）：[承包人法定全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[承包人注册地址]

通讯地址：[承包人通讯地址]

联系电话：[承包人联系电话]

根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规、规章和标准，甲乙双方就[项目名称]工程（以下简称“本工程”）的质量验收事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

本协议所指工程为位于[工程地点]的[工程名称]，结构类型为[结构类型]，建筑面积约为[建筑面积]平方米。工程范围包括[简要描述工程范围，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及电气工程等]。

第二条验收依据

本工程质量验收应遵循以下标准和依据：

1.国家现行有关法律、法规和强制性标准；

2.本工程经批准的施工图设计文件、设计说明及设计变更；

3.经批准的《[项目名称]工程施工组织设计》及专项施工方案；

4.本工程签订的施工合同及补充协议中关于质量要求的约定；

5.国家或行业现行的推荐性标准、技术规程，如[列举相关标准编号或名称]；

6.其他约定的质量要求：[如有，列明]。

第三条验收范围

本次质量验收范围为本工程[具体说明验收范围，如：主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程等]或[整体验收]，具体以甲方指令及合同约定为准。

第四条验收组织

本工程的竣工验收由甲方负责组织。验收组织机构应包括：

1.甲方代表；

2.乙方代表；

3.本工程监理单位代表（如有）；

4.设计单位代表（根据需要）；

5.政府主管部门代表（根据法律法规规定）。

第五条验收程序

1.乙方自检：乙方完成合同约定的工程施工内容后，进行内部自检，确认工程质量符合相关标准和要求，并整理完整的竣工资料，自检合格后向甲方（或监理单位）提交书面验收申请报告。

2.验收准备：甲方组织验收组，确定验收时间、地点，并要求乙方提交满足第二条规定的全套竣工资料及验收所需的现场条件。

3.现场检查：验收组依据第二条约定的标准和依据，对工程实体质量、观感质量进行检查，并核查竣工资料的真实性和完整性。必要时，可进行现场抽样检测。

4.验收结论：验收组对检查情况进行分析讨论，形成书面验收记录或验收报告，明确工程质量是否验收合格。如验收合格，各方在验收记录或验收报告上签字确认；如验收不合格，应明确指出不合格项、整改要求及整改期限。

5.整改复验：乙方应根据验收结论中提出的不合格项，在规定的期限内完成整改，并自整改完成后再次提交验收申请。甲方组织验收组进行复验，复验合格后，签署复验验收记录。

第六条各方责任

1.甲方责任：

*负责组织本工程的竣工验收工作。

*提供必要的验收条件，包括现场通道、照明等。

*审查乙方提交的竣工资料，确认其完整性、准确性。

*参加验收会议，对验收结论进行确认。

*按照合同约定，在验收合格后支付相关款项。

2.乙方责任：

*对本工程的质量全面负责，确保工程质量符合第二条约定的标准和要求。

*按时提交符合规定的竣工资料和验收申请报告。

*配合验收组的现场检查和抽样检测工作。

*根据验收结论，及时、有效地完成整改工作，并承担因自身原因造成的整改费用。

*整改完成后，及时申请复验。

3.监理单位责任（如有）：

*客观、独立地参与本工程的验收工作。

*对乙方提交的竣工资料进行审核，并向验收组汇报审核情况。

*参加现场检查，记录检查情况，并对工程质量发表意见。

*协助甲方组织验收，并形成监理意见。

4.设计单位责任（如有）：

*参与解决验收过程中出现的与设计相关的问题。

*对验收中涉及的设计变更进行确认。

第七条质量问题的处理

1.验收中发现工程质量不符合第二条约定标准的，应判定为验收不合格。

2.对验收不合格的项目，乙方应按照第六条第2款约定，在规定的期限内进行返工、返修或采取其他补救措施，直至达到验收标准。

3.因乙方原因导致工程不合格的，整改费用由乙方承担。

4.整改完成后，由甲方组织复验，复验仍不合格，乙方需承担进一步的处理责任，甲方有权根据合同约定扣除相应款项或采取其他违约措施。

第八条竣工资料与移交

1.乙方应按照国家及行业相关规定，以及合同约定，编制完整、准确的竣工资料，包括但不限