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二手房行纪看房协议

甲方（委托人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（行纪人）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有购买二手房的需求，乙方具备提供二手房行纪服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方为甲方提供二手房看房服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方应根据甲方的购房需求，为甲方寻找合适的二手房源，并安排甲方实地查看房屋。

2.乙方应向甲方如实披露所推荐二手房的相关信息，包括但不限于房屋基本情况（如面积、户型、朝向等）、产权状况、抵押情况、租赁情况、房屋瑕疵等信息。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供看房服务，并有权要求乙方对所提供的信息真实性负责。

2.甲方应向乙方如实告知自身购房需求，包括购房预算、房屋位置、面积、户型等要求。

3.甲方在看房过程中应遵守相关法律法规，不得损坏房屋及其附属设施设备，如因甲方原因造成房屋或附属设施设备损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.未经乙方书面同意，甲方不得通过其他中介机构或个人联系乙方所推荐房源的业主，不得绕过乙方直接与业主达成交易。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定获取相应的服务报酬。

2.乙方应积极履行行纪义务，为甲方寻找合适房源并安排看房，尽最大努力促成甲方与业主达成交易。

3.乙方应妥善保管甲方提供的个人信息，不得泄露给任何第三方，如因乙方原因导致甲方信息泄露给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应确保所推荐房源信息的真实性和合法性，如因房源信息不真实、不合法给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

三、看房安排

1.乙方应提前与甲方沟通看房时间，并在约定时间带甲方前往看房地点。如因特殊情况需要变更看房时间，乙方应提前通知甲方，并重新协商确定看房时间。

2.每次看房前，乙方应向甲方提供拟看房屋的详细信息，包括但不限于房屋地址、业主联系方式（如有）、房屋基本情况介绍等。

四、服务报酬及支付方式

1.若甲方通过乙方的服务与所看房源的业主达成房屋买卖交易，甲方应按照房屋成交价格的____%向乙方支付服务报酬。

2.服务报酬支付方式：甲方应在与业主签订房屋买卖合同当日，将服务报酬一次性支付至乙方指定的银行账户。

3.若甲方未能按照上述约定支付服务报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。

五、保密条款

1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起____年。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，绕过乙方直接与业主达成交易或通过其他中介机构与乙方所推荐房源的业主达成交易，甲方应按照本协议约定服务报酬的____倍向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金____元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、协议变更与解除

1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在履行本协议过程中，若出现法律法规规定或本协议约定的解除情形，一方有权书面通知对方解除本协议。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与乙方所推荐房源的业主达成房屋买卖交易或本协议约定的服务期限届满之日止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________

日期：______年____月____日