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黄埔区智慧交通综合运营中心项目可行性研究报告

黄埔区智慧交通综合运营中心项目可行性研究报告

目录

第一章概述 1

一、项目背景 1

二、研究依据 2

三、研究范围及内容 2

四、项目总投资 3

五、研究结论 3

第二章项目建设背景及必要性 4

一、项目建设背景 4

二、项目建设的必要性 6

第三章场址选择与建设条件 8

一、场址选择 8

二、建设条件 9

第四章建设规模 16

一、功能空间需求分析 16

二、建设规模 23

第五章建设方案 24

一、项目功能定位 24

二、建设内容与规模 24

三、总图设计 25

四、建筑设计 28

五、结构工程 34

六、给排水工程 37

七、电气工程 39

八、暖通工程 46

第六章消防专篇 50

一、建筑防火设计 50

二、给排水防火设计 54

三、消防电气 57

四、通风及防排烟 63

黄埔区智慧交通综合运营中心项目可行性研究报告

第七章节能设计 68

一、设计依据 68

二、规划设计技术措施 68

三、建筑节能设计措施 68

四、结构设计技术措施 69

五、给排水专业技术措施 69

六、通风空调技术措施 70

七、建筑电气技术措施 70

八、景观设计技术措施 71

九、室内设计专业 71

第八章环境保护 73

一、环境质量标准及评价标准 73

二、环境污染源 73

三、环境保护措施 73

四、环境影响评价 75

第九章卫生防疫 76

一、建筑专业 76

二、给排水专业 77

三、通风空调专业 77

第十章节约能源 79

一、在材料方面的节能降耗措施 79

二、在机械利用方面的节能降耗措施 79

三、电气节能措施 79

第十一章绿色建筑 80

一、设计依据 80

二、绿色建筑评价指标 80

三、绿色建筑等级 81

四、绿色建筑措施 81

五、绿色建筑的技术策略 83

第十二章海绵城市 87

黄埔区智慧交通综合运营中心项目可行性研究报告

一、设计依据 87

二、海绵城市定义及设计理念、原则 87

三、海绵城市约束性指标复核 89

四、海绵城市设计说明 89

第十三章劳动安全 94

第十四章建设工期 96

第十五章投资估算 97

一、编制范围 97

二、编制依据 97

三、投资估算编制说明 98

四、其他特殊说明 100

五、投资金额 100

六、资金筹措与使用计划 101

第十六章财务评价 109

一、编制依据 109

二、建设成本 109

三、运营成本 109

四、营业收入 109

五、借款还本付息计划 111

六、税金 111

七、财务分析 112

第十七章社会影响评价 124

第十八章社会稳定风险分析 126

一、编制依据 126

二、风险因素 127

三、经济风险评估 128

第十九章研究结论与建议 129

一、研究结论 129

二、工程实施建议 129

黄埔区智慧交通综合运营中心项目可行性研究报告

1

第一章概述

一、项目背景

1、项目基本情况

(1)项目基本名称：黄埔区智慧交通综合运营中心项目

(2)拟建场地：黄埔区香雪大道以北，北二环高速以西

(3)项目建设单位：广州开发区交通投资集团有限公司

(4)项目建设性质：新建

(5)建设规模：总建筑面积28475.69m2

(6)估算总投资：22065.73万元

2、建设单位

单位名称：广州开发区交通投资集团有限公司

单位地址：广州黄埔区科学城商业广场A4座9楼

法人代表：付强

单位概况：广州开发区交通投资集团有限公司是经广州黄埔区委、区政府、开发区党工委、管委会批准组建的区属一级国有独资企业，于2017年5月12日注