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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化遗产保护区物业服务合同

甲方（物业所有权人）：

名称：_________________

住所：_________________

法定代表人：_____________

乙方（物业服务企业）：

名称：_________________

住所：_________________

法定代表人：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于_________________的文化遗产保护区的物业服务委托乙方进行管理的有关事宜，达成如下协议：

一、服务内容和范围

（1）物业共用部位的清洁、维护、维修；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养；

（3）绿化养护、环境管理；

（4）公共秩序维护；

（5）消防安全管理；

（6）其他经双方约定的服务事项。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年__月__日至____年__月__日止。

三、服务费用

3.1乙方根据《物业服务收费管理办法》和双方约定的收费标准，向甲方收取物业服务费。

3.2服务费用总额为人民币____元（大写：_____________________元整）。

3.3服务费用按月收取，甲方应在每月的____日前向乙方支付当月的物业服务费。

四、甲方义务

4.1甲方应按照本合同约定，按时足额支付物业服务费用。

4.2甲方应配合乙方履行物业服务职责，提供必要的条件和支持。

4.3甲方应承担因其自身行为导致的物业管理风险，并对第三方提出的与物业管理有关的事宜承担相应责任。

五、乙方义务

5.1乙方应按照国家有关物业管理的规定和本合同约定，履行物业管理服务义务。

5.2乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，并及时向甲方汇报重大事件。

5.3乙方应建立健全物业管理服务档案，妥善保管物业管理服务相关资料。

六、违约责任

6.1甲乙任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金数额按照违约行为给对方造成的损失确定，最高不超过本合同服务费用总额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业服务所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.2仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

九、签署页

甲方（盖章）：

代表人（签字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：

代表人（签字）：_________________

日期：____年__月__日