江苏省地方标准《农村产权流转交易小型公益性事业建设项目交易服务规范》 征求意见稿.docVIP

ICS?FORMTEXT03.080.03

FORMTEXTA12

FORMTEXT?????

DBFORMTEXT32

FORMTEXT江苏省地方标准

DBFORMTEXT32/FORMTEXTTXXXX—FORMTEXTXXXX

FORMTEXT?????

FORMTEXT农村产权流转交易

小型公益性事业建设项目交易服务规范

FORMTEXTTransferandtradingofthepropertyrightinruralarea—Specificationofsmall-scalepublicwelfareconstruction

FORMDROPDOWN

FORMTEXT?????

FORMTEXTXXXX-FORMTEXTXX-FORMTEXTXX发布

FORMTEXTXXXX-FORMTEXTXX-FORMTEXTXX实施

FORMTEXT江苏省质量技术监督局???发布

DB32/TXXXX—XXXX

PAGE11

目??次

TOC\h\z\t前言、引言标题,1,参考文献、索引标题,1,章标题,1,参考文献,1,附录标识,1,一级条标题,311275前??言 II

62611范围 1

224052规范性引用文件 1

64253术语和定义 1

319834服务内容和要求 1

96804.1问询和沟通 1

82584.2受理和审查申请 1

66234.3发布交易公告 2

229424.4意向承包方资格审查 2

77554.5组织交易 3

264814.6组织签订合同 3

75964.7价款结算 3

1024.8组织签发交易鉴证 3

226934.9交易纠纷、中止和终结 3

237044.10档案管理 3

166075服务评价与改进 3

16662附录A（资料性附录）交易公告 4

247附录B（资料性附录）竞价、竞标文件 5

26805附录C（资料性附录）合同 9

前??言

本标准按照GB/T1.1-2009给出的规则起草。

本标准由江苏省委农村工作领导小组办公室提出并归口。

本标准起草单位：泰州市姜堰区农村产权交易中心、江苏省委农村工作领导小组办公室、江苏省质量和标准化研究院。

本标准主要起草人：

农村产权流转交易小型公益性事业建设项目交易服务规范

范围

本标准规定了小型公益性事业建设项目交易的服务内容和要求、投诉处理及满意度调查。

本标准适用于以小型公益性事业建设项目流转交易为服务内容的产权流转交易服务。

规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

DB32/TXXXX-XXXX农村产权流转交易服务通则

术语和定义

DB32/TXXXX-XXXX界定的以及下列术语和定义适用于本文件。

农村小型公益性事业建设项目small-scalepublicwelfareconstruction

农村集体经济组织利用上级补助资金、本集体经济组织自有资金、或向社会及其成员筹集资金等，通过集体财务进行收支管理，在本集体经济组织区域内建设，本集体经济组织成员受益的公益事业建设项目，主要为农村内农业、环保、水利、教育、交通、卫生、绿化等项目。

服务内容和要求

问询和沟通

交易机构可提供问询与沟通服务引导交易各参与方了解服务流程。

在提供问询服务过程中服务人员提供的信息应准确、可靠，一次性告知服务对象其申办事项所需的全部资料。

交易机构根据自身条件，宜开展资产评估、项目预算审核审计等服务，或提供有资质的招标代理、标前预算审核、审计等中介服务机构名录。

受理和审查申请

项目发包方应向交易机构提出如下交易申请材料和相关佐证材料，并保证材料的真实性与合法性：

交易项目申请审批表；

农村产权交易项目发包方承诺书；

农村产权交易授权委托书（发包方）；

建设项目概况；

建设项目资金立项证明；

项目工程量清单；

项目工程预算价明细及依据；

交易方式；

意向承包方的资格审查方式及条件；

意向承包方的相关资质要求；

——项目发包方资格证明材料，如委托他人报名，被委托人应携带本人有效身份证件及委托书；

按照交易项目要求需要提交的其他材料。

交易项目申请审批表、农村产权交易项目发包方承诺书、农村产权交易授权委托书（发包方）模板可参见DB32/TXXXX-XXXX农村产权流转交易服务通则附录