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商铺租赁委托合同

订立合同双方

委托人（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

受托人（乙方）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

合同背景

为________________________（简述委托事项），甲方________（是一方/双方）拟租赁商铺位于________________________（商铺地址），现委托乙方代为办理商铺租赁相关事宜。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

委托事项

租赁目标：甲方希望租赁用于________________________用途的商铺，具体要求：

商铺面积：________________________平方米

租赁期限：________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止

主要条件：________________________（如租金、物业费、装修等要求）

委托范围：乙方接受甲方委托，具体负责以下事务：

协助寻找符合甲方要求的商铺。

负责与业主进行初步接洽及协商租赁条件。

代为核实商铺产权/租赁资质。

协助甲方与业主签订租赁合同。

配合甲方办理相关租赁登记手续（如需）。

完成甲方委托的其他与商铺租赁相关的事项。

委托期限

本合同委托期限自____年____月____日起至委托事项完成之日止。如委托事项需延长，双方应另行协商并签订补充协议。

乙方工作方式

乙方应通过________________________方式（如实地考察、网络信息、人脉资源等）积极寻找符合甲方要求的商铺，并及时向甲方汇报工作进展。

甲方的权利与义务

权利：

对乙方提供的商铺信息及租赁条件有知情权。

有权对推荐的商铺进行实地考察并作出最终租赁决定。

对乙方工作成果不满意时，有权要求乙方改进或重新寻找。

义务：

向乙方提供真实的租赁需求及要求。

按时支付乙方佣金/服务费。

积极配合乙方开展相关工作。

对租赁过程中的商业秘密承担保密义务。

乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供必要的租赁需求信息。

对甲方指定的租赁价格等条件有协商建议权（非决定权）。

义务：

积极尽责地完成甲方的委托事项。

对获取的甲方商业信息严格保密。

如因乙方重大过失导致甲方利益受损，应承担相应赔偿责任。

佣金/服务费条款

收费方式：乙方完成委托事项后，甲方应向乙方支付佣金/服务费。

金额：人民币____________元（大写：________________________元整）。

支付条件：________________________（如合同签订后支付、合同履行完毕后支付等）。

支付方式：________________________（如银行转账、现金支付等）。

支付时间：甲方应于____年____月____日前支付全部/部分佣金/服务费。

违约责任

若甲方未按时支付佣金/服务费，每逾期一日，应按应付金额的____________%支付违约金。

若乙方未按约定履行委托义务，或因乙方过错导致甲方无法租赁到商铺或产生损失，乙方应承担____________（如全额退款、赔偿损失等）责任。

保密条款

双方应对本合同内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。

争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向委托人所在地/合同签订地人民法院提起诉讼。

合同生效及其他

本合同自甲乙双方法定代表人/授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：___