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2025标准版城市购房合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
买受人（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
性别：
出生日期：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
出卖人（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
性别：
出生日期：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拟购买乙方开发或拥有的位于市区路号的房产（以下简称“该房屋”），双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋的基本情况
1.1该房屋位于市区路号，具体幢号为，室号为，面积为平方米（以不动产权证或房屋所有权证为准）。
1.2该房屋的规划用途为，土地使用权年限为年，自年月日起至年月日止。
1.3该房屋的不动产权证号为，原所有权人为，目前无查封、抵押或其他权利限制。
1.4该房屋的现状为：（如：毛坯/精装/部分装修），附属设施设备包括：（如：水、电、燃气、暖气等）。
第二条房屋价款及支付方式
2.1该房屋的总房价款为人民币元（大写：元整）。
2.2甲方应按下列方式支付房价款：
（1）定金：人民币元（大写：元整），已于年月日支付；
（2）首期付款：人民币元（大写：元整），应于年月日前支付至乙方指定账户；
（3）银行按揭/公积金贷款：人民币元（大写：元整），由甲方自行向银行申请贷款，贷款事宜由甲乙双方另行签订《贷款抵押合同》；
（4）尾款：人民币元（大写：元整），应于房屋交付并完成不动产权转移登记后日内支付。
2.3乙方指定收款账户如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
第三条房屋的交付
3.1乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方使用，交付条件为：
（1）该房屋已取得《建设工程竣工验收备案证书》；
（2）该房屋符合国家及地方相关法律法规规定的交付条件；
（3）该房屋已具备通水、通电、通燃气等基本生活条件。
3.2交付时，双方应共同验房，签署《房屋交接单》。验房过程中若发现房屋质量问题或其他不符之处，双方应协商解决，乙方应于个工作日内完成整改。
3.3乙方应于交付后日内将该房屋的不动产权证、购房合同、发票等相关资料移交给甲方。
第四条买受人的权利和义务
4.1甲方应按照本合同约定按时支付房价款，若逾期支付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的‰每日。
4.
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