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2025年办公租赁合同范本

办公场所租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于（城市/地区）的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下条款：

第一条租赁标的物

1.1租赁场所：甲方出租给乙方的办公场所位于（具体地址），以下简称“租赁场所”。租赁场所的面积为平方米（平方米）。

1.2租赁场所用途：租赁场所仅限于乙方的办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场所的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：本合同租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年。

2.2续租：租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。续租的具体条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3租金调整：在租赁期限内，租金标准不得擅自调整。如因市场变化或政策调整，双方可协商租金调整事宜，具体条款以补充协议为准。

第四条押金及保证金

4.1押金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金退还：租赁期限届满后，乙方未违反本合同条款且租赁场所设施设备完整无损的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3其他保证金：如需，双方可另行约定其他保证金，具体金额及退还方式以补充协议为准。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁场所，并保证租赁场所的合法性及可出租性。

5.1.2甲方应确保租赁场所的共用设施设备（如电梯、供水、供电等）处于正常使用状态，如发生故障，甲方应及时修复。

5.1.3甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保租赁场所的用途符合约定。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，按时缴纳水、电、燃气、取暖、物业管理等费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁场所及设施设备，不得擅自改变租赁场所的结构或用途，不得进行损坏房屋的装修或改造。

5.2.3乙方应遵守租赁场所的物业管理规定，保持租赁场所内外的清洁卫生，不得堆放有毒、有害、易燃、易爆物品。

第六条租赁场所的装修、维修及维护

6.1装修：因乙方使用需要，如需对租赁场所进行装修，应向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自理，且不得影响租赁场所的结构安全及相关设施设备的正常使用。

6.2维修：在租赁期限内，租赁场所的日常维修及维护工作由甲方负责，费用由甲方承担。如因乙方使用不当或过失导致租赁场所或设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。

6.3紧急情况处理：如租赁场所发生紧急情况（如火灾、水浸等），乙方应立即采取必要措施，并及时通知甲方。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

7.2合同终止：如出现下列情形之一，本合同可提前终止：

7.2.1甲乙双方协商一致同意终止；

7.2.2一方严重违反本合同