2025年茶楼承包租赁合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年茶楼承包租赁合同模板

甲方（出租方）：_____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的茶楼，愿意出租给乙方经营使用，乙方愿意承租甲方茶楼进行经营，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条承包租赁范围

1.1本合同所指茶楼为位于______市______区______路______号的建筑物，建筑面积为______平方米，具体范围以甲方提供的房屋平面图为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，支付方式为______。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付人民币______元作为押金，押金在租赁期满且乙方履行完本合同约定的各项义务后无息退还。

第五条使用及维护

5.1乙方在使用茶楼期间，应遵守国家有关法律法规，维护茶楼正常经营秩序。

5.2乙方负责茶楼内设施的日常维护保养，确保设施处于良好状态。

第六条装修及改造

6.1乙方对茶楼进行装修或改造，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

6.2装修或改造费用由乙方承担，并负责恢复原状。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方保证所出租房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

7.2甲方应确保茶楼内的水、电、气等基础设施正常供应。

7.3甲方对乙方在使用过程中提出的问题给予必要的协助。

第八条乙方权利与义务

8.1乙方应按约定用途使用茶楼，不得擅自改变茶楼结构或用途。

8.2乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保茶楼内消防设施齐全有效。

8.3乙方应妥善保管茶楼钥匙，确保茶楼安全。

第九条违约责任

9.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

9.2若甲方未按约定提供设施或服务，应承担相应的违约责任。

第十条合同解除

10.1双方协商一致，可以解除本合同。

（1）一方严重违约，经另一方催告后，仍未履行或采取补救措施的；

（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行的；

（3）法律法规规定的其他情形。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______市______区人民法院诉讼解决。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

签订日期：______年______月______日