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2025年个人房屋简单租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

通讯地址：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

通讯地址：

鉴于甲方系房屋的合法所有权人，乙方希望通过租赁方式获得该房屋的使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号幢室，产权证明编号为，房屋建筑面积为平方米，产权人为。该房屋的现状为（如精装、毛坯等），房屋内附属设施包括但不限于。双方确认该房屋现状已由乙方查验，乙方同意按现状承租。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，如双方均无异议，可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首个租金支付时间为年月日，此后每期租金应于每期开始后日内支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

甲方应于收到租金后向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋及相关设施的完好。押金不计利息，租赁期届满后，甲方在扣除乙方应承担的费用（如有）后，应于日内将剩余押金退还乙方。

押金支付时间为本合同签订后日内，支付方式与租金相同。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方应按时提供房屋钥匙及相关证件，并协助乙方办理居住登记手续。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或在未经乙方同意的情况下将房屋转租他人。

甲方应履行房屋及附属设施的维修义务，接到乙方维修请求后，应及时进行处理。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

乙方不得擅自改变房屋结构或转租、转借房屋，不得用于非法用途。

乙方应保持房屋内外清洁卫生，遵守小区及物业管理规定，处理好邻里关系。

乙方应于退租时将房屋恢复至原有状态，并结清所有费用，甲方验收无误后退还押金。

第六条合同的变更与解除

任何一方需变更或解除合同，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更或解除。

如甲方需提前收回房屋，应提前日通知乙方，退还未使用的租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金。

如乙方需提前退租，应提前日通知甲方，结清所有费用，押金不予退还。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，需按逾期金额的千分之支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，已付租金不予退还。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

乙方在租赁期间给甲方或第三人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。